南京農業(yè)項目貸款政策南京農業(yè)補貼政策

摘要： 今天給各位分享南京農業(yè)項目貸款政策的知識，其中也會對南京農業(yè)補貼政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！本文目錄一覽：1、農村創(chuàng)業(yè)貸款政策...

今天給各位分享南京農業(yè)項目貸款政策的知識，其中也會對南京農業(yè)補貼政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農村創(chuàng)業(yè)貸款政策
• 2、南京農業(yè)銀行裝修貸款利率是多少
• 3、2017年農村種植業(yè)貸款政策是什么
• 4、農村貸款新政策
• 5、農村土地抵押貸款一畝能貸款多少

農村創(chuàng)業(yè)貸款政策

中國的大部分地區(qū)還是農村南京農業(yè)項目貸款政策，如果在農村有更好的發(fā)展南京農業(yè)項目貸款政策，創(chuàng)業(yè)就需要大筆的資金。國家有農村扶貧貸款南京農業(yè)項目貸款政策，能幫助更多的人走向富裕。以下是農村創(chuàng)業(yè)貸款政策，歡迎閱讀。

農村扶貧貸款的對象是，年齡在25周歲—55周歲有完全民事行為能力的人，需要人品素質好、信用觀念強。信貸人員會進行摸底調查，確定貸款對象。

貸款期限南京農業(yè)項目貸款政策：貸款期限一次核定，兩年有效，周轉使用。

貸款利率： 扶貧貸款執(zhí)行利率6.3‰

還款方式：本金按期歸還，利息利隨本清。

農村扶貧貸款條件

1、有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，能按期償還貸款本息，信用良好，無不良嗜好。

2、上年人均收入在全市農民人均收入一半以下的農戶家庭。

農村扶貧貸款材料

1、借款申請書;

2、借款人及配偶身份證，戶口簿或婚姻證明材料;

3、擔保人身份證等基本情況的證明材料;

4、貸款行認為需要提供的其他相關資料。

農村扶貧貸款流程

1、貸款申請，提交材料。

2、貸款審批，對信貸調查人員提供的貸前調查意見及有關資料進行審查，由支行貸款審批小組批準后可發(fā)放貸款。

3、簽訂合同，辦妥擔保手續(xù)后，一次核定，兩年有效，分次發(fā)放，周轉使用。

4、貸后管理，信貸人員要經常性了解貸款戶生產、生活情況，為農戶提供信息。貸款方式、期限、利率。農村扶貧貸款采用保證貸款方式，貸款額度在1000元--2萬元。

申請精準扶貧貸款

精準扶貧：是指針對不同貧困區(qū)域環(huán)境、不同貧困農戶狀況，運用科學有效程序對扶貧對象實施精確識別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。一般來說，精準扶貧主要是就貧困居民而言的，誰貧困就扶持誰。

申請辦貸：村委會——鄉(xiāng)鎮(zhèn)——縣扶貧辦、財政局、承辦銀行

模式一：貧困戶申請、直接貸給貧困戶。

模式二：貧困戶申請、貸給貧困戶，貧困戶把錢交給大戶(企業(yè))，與大戶(企業(yè))簽證分紅協(xié)議。

模式三：貧困戶申請、貸給大戶(企業(yè))，但大戶(企業(yè))必須與貧困戶簽訂帶動發(fā)展、或分紅協(xié)議。

擔保問題：

大多數(shù)縣區(qū)要求提供擔保，幾戶聯(lián)保，工薪人員擔保，用自己財產、土地承包經營權、房屋抵押等。

注意事項：

1.申請貸款必須用于農業(yè)生產，不能借給別人、或賭博等，萬一沒有合適的生產項目，可以先存入銀行，待有項目時使用。

2.精準扶貧貸款是貸款，不是扶貧資金，國家給予貼息，支持貧困戶發(fā)展，必須到期歸還，必須珍惜這一惠民政策。

3.由大戶帶動的，不論是什么方式，必須簽訂協(xié)議，明確責權，建議公證。

4.貧困戶申請貸款以后，要經常過問，直到貸款到手。一是不延誤貸款時機;二是防止貸款被他人截用。

農業(yè)銀行小額貸款

農業(yè)銀行小額貸款的方式靈活多樣，農戶在滿足條件的情況下，能采取保證、抵押、質押、農戶聯(lián)保等多種方式申請貸款。用款方式自由靈活。根據用款方式不同，農戶小額貸款分為自助可循環(huán)方式和一般方式。自助可循環(huán)方式下，在核定的最高額度和期限內，借款人可隨借隨還，通過自助借款方式提款、還款;具體用款方式由借款人與農行協(xié)商決定。節(jié)省利息。自助可循環(huán)方式下，農戶小額貸款按照貸款的實際使用天數(shù)計息，可最大程度的減少借款人的利息支出。

農業(yè)銀行小額貸款流程：

1. 由借款者向開辦小額貸款的銀行網點提出申請。在申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明等相關資料，如果是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照。

2. 銀行收到貸款者的申請后，對貸款者進行審核。銀行主要考查貸款者的個人信用情況以及個人收入狀況等相關內容，以確定是否予以放款。

3. 通過銀行的審核、審批通過后，與銀行簽訂貸款合同。

4. 銀行放款，貸款者成功拿到貸款。

農行個人經營貸款：

農行個人經營貸款是是一種需要抵押的個人經營貸款產品，最高可貸1000萬，貸款期限為1年。

1、貸款額度最高1000萬;

2、抵押成數(shù)最高7成;

3、貸款利率最低為基準利率上浮20%左右;

4、貸款期限為1年，授信期長達10年;

5、抵押物(房產)面積在50平米以上，房齡在20年以內;

貸款條件：

1、經營時間要2年以上;

2、房齡最長不超過20年，房產面積不能少于50平米;3、抵押物坐落區(qū)域應為貸款所在地，抵押物類型包括普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓。

申請資料包括：

1、身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明;

2、營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務登記證;

3、公司章程、驗資報告;

4、近3個月納稅證明、財務報表、購銷合同。

個人生產經營貸款 申請個人生產經營貸款的下條件：

1、年齡在18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力，身體健康，在當?shù)赜泄潭ㄗ∷?，具有有效身份證件的個人;

2、經工商行政管理部門及其他有權部門批準，依法登記注冊，并持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和生產經營許可證書;3、申請人要有固定的經營場所，明確的生產經營計劃或可行的創(chuàng)業(yè)方案，貸款用途明確、合法。

4、申請人要有穩(wěn)定的`經營收入以及具備按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足;私營企業(yè)生產經營狀況良好，在還款期內有足額的凈現(xiàn)金流入。

5、能提供受貸款人認可的保證擔保人、抵(質)押物，辦理合法有效的擔保手續(xù)。

6、品行良好，無違約行為和不良信用記錄，愿意接受貸款人信貸、結算監(jiān)督。

7、在貸款行開立活期存款賬戶或賬戶。

8、個人信用綜合評分要在80分(含)以上。

9、愿意接受貸款人規(guī)定的其他條件。

貸款利息多少主要取決于各家貸款機構的貸款利率和還款方式。

1、貸款利率一般都是在央行的基準利率上下浮動的，今年的貸款基準利率是：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。

在實際辦理貸款的時間，利率存在一定的額差異，農行的貸款利率是個人消費抵押貸款15~20%;綜合授信貸款10~20%;卡捷貸0.65%(月);隨薪貸30%。

2、貸款利息計算方式：

當月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率

當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息

上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金

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家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請。

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國家為了支持農業(yè)發(fā)展，宣布了一系列的政策，那農村 種植 業(yè)貸款政策怎么貸嗎?下面是我精心為你整理的2017年農村種植業(yè)貸款政策，一起來看看。

2017年農村種植業(yè)貸款政策

小額貸款

貸款銀行：農業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、信用社和其他各類商業(yè)銀行。

以農村信用社為例，農戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，一般額度控制5-10萬元以內，具體額度因地而異。

信用社還有農民聯(lián)保貸款，三五戶農民組成聯(lián)保小組，相互為彼此貸款擔保。有聯(lián)保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。

小額貸款注意事項

按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農業(yè)生產費用貸款;農機具貸款;圍繞農業(yè)產前、產中、產后服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款才可以使用農戶小額信用貸款的方式。

合作社貸款

農民專業(yè)合作社及其成員貸款可以實行優(yōu)惠利率，具體優(yōu)惠幅度由各地結合當?shù)厍闆r確定。

合作社貸款條件：

經工商行政管理部門核準登記，取得農民專業(yè)合作社法人營業(yè)執(zhí)照;有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業(yè)合作社章程規(guī)定的生產、經營、服務等活動;具有健全的組織機構和 財務管理 制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料;在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自愿接受信貸監(jiān)督和結算監(jiān)督;無不良貸款及欠息;銀行規(guī)定的其他條件。

家庭農場貸款

農業(yè)銀行對家庭農場貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農業(yè)生產資料等流動資金需求，還可以用于農田基本設施建設和支付土地流轉費用，貸款期限最長可達5年。

有哪些抵押或擔保形式?

針對農村地區(qū)擔保難的問題，農業(yè)銀行創(chuàng)新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、“公司+農戶”擔保、專業(yè)合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。

土地經營權抵押貸款

農村土地承包經營權抵押貸款是指農戶或合作社將合法的農村土地承包經營權向金融機構申請做抵押的貸款。

土地貸款需提交的資料

身份證明或其他證明材料;土地經營權權屬證明資料;農村土地經營權抵押登記 申請書 ;農村土地經營權抵押登記證;土地經營權抵押 承諾書 ;抵押貸款申請書;銀行要求的其他材料。

土地貸款一般流程

貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押 借款合同 →辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后檢查→貸款歸還。

林權抵押貸款

貸款人開展林權抵押貸款業(yè)務，要建立抵押財產價值評估制度，對抵押林權進行價值評估。對于貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，貸款人要參照當?shù)厥袌鰞r格自行評估，不得向借款人收取評估費。

抵押貸款程序如下：

1、權利人提交新版《林權證》

2、權利人提交書面抵押申請(內容包括個人基本情況、林權情況、貸款額、金融資信證明等)

3、權利人是個人的，提交個人身份證復印件;是單位的提交法人身份證復印件和單位資質證明復印件

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站在書面抵押申請上簽署初審意見

5、縣林業(yè)規(guī)劃調查設計隊現(xiàn)場評估，制作評估 報告

6、提供金融部門的貸款協(xié)議

7、金融部門提供單位注冊復印件和法人身份證復印件

8、繳費，辦理他項權證

農房抵押貸款

今年，中央將發(fā)布農房抵押貸款的全國性指導文件，因此備受關注。最近，湖南瀏陽正式啟動農房抵押融資改革試點。

農房抵押貸款流程

貸款人獲得農房產權證——向農商行提出貸款申請——雙方實地確認房產價值——簽訂抵押合同——村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明——房屋抵押權登記——貸款發(fā)放。

農業(yè)抵押貸款額度

農商行參考抵押物的市場價值、變現(xiàn)能力等，確定貸款抵押率，一般為抵押房產評估價值的50-70%;貸款期限以短期(一年之內)為主，利率根據貸款戶信用等級、經營狀況而定，一般在基準利率上上浮50%，特別優(yōu)質的客戶還可以適當下浮。

農村種植養(yǎng)殖的免稅政策

一、從事農、林、牧、漁業(yè)項目的所得，可以免征、減征企業(yè)所得稅。

??(一)企業(yè)從事下列項目的所得，免征企業(yè)所得稅：

??1、蔬菜、谷物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅果的種植;

??2、農作物新品種的選育;

??3、中藥材的種植;

??4、林木的培育和種植;

??5、牲畜、家禽的 飼養(yǎng) ;

??6、林產品的采集;

??7、灌溉、農產品初加工、獸醫(yī)、農技推廣、農機作業(yè)和維修等農、林、牧、漁服務業(yè)項目;

??8、遠洋捕撈。

??(二)企業(yè)從事下列項目的所得，減半征收企業(yè)所得稅：

??1、花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植;

??2、海水養(yǎng)殖、內陸?zhàn)B殖。

??二、個人所得稅優(yōu)惠政策

??(一)個人或個體工商戶從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)和捕撈業(yè)且經營項目屬于農業(yè)稅(包括農林特產稅)、牧業(yè)稅征稅范圍的，其取得的上述“四業(yè)”所得暫不征收個人所得稅。(國稅發(fā)〔2004〕13號)

??(二)對進入各類市場銷售自產農產品的農民取得所得暫不征收個人所得稅。對市場內的經營者和其經營的農產品，如稅務機關無證據證明銷售者不是“農民”的和不是銷售“自產農產品”的，一律按照“農民銷售自產農產品”執(zhí)行政策。(國稅發(fā)〔2004〕13號)

??(三)對于在征用土地過程中，征地單位支付給土地承包人的青苗補償費收入，暫免征收個人所得稅。(國稅函[1997]87號)

??三、其他地方稅優(yōu)惠政策

??(一)直接用于從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地。免征土地使用稅?！吨腥A人民共和國土地使用稅暫行條例》

??(二)對農林牧漁業(yè)用地和農民居住用房屋及土地，不征收房產稅、土地使用稅。(國稅發(fā)[1999]44號)

??(三)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免繳土地使用稅5-10年?！秶鴦赵宏P于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》

??(四)在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內經營采摘、觀光農業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地”的規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。( 財稅 [2006]第186號)

??(五)免征車船稅： 拖拉機 ;捕撈、養(yǎng)殖漁船;《中華人民共和國車船稅暫行條例》

??(六)農村居民占用耕地新建住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅?！陡卣加枚悤盒袟l例》

??(七)新征用的耕地，自批準征用之日起1年內，免征土地使用稅?！陡卣加枚悤盒袟l例》

??(八)對農民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農業(yè)產品和農業(yè)生產資料購銷合同，免征印花稅。(財稅[2008]81號)

??(九)農林作物，牧業(yè)畜類 保險 合同，免征印花稅

適合農村種植的作物

一、桔梗

桔梗看著好吃吧，它產量也是杠杠的，每畝通貨產量500-600千克，最近這一兩年的市場價格上漲為31-37元/千克。

二、黃芪

產量300-400千克，目前市場價格20-22元/千克，雖然價格在藥材里不算特別的高，但是產量高，好賣啊，優(yōu)質品貨源更是緊俏。

三、金銀花

金銀花可是藥中之王啊，功效我就不多說了，來說一下它的產量和價格吧。產量100-200千克左右，因為這幾年嚴重的缺貨，所以價格在不斷的上漲中，目前市場價格50-100元/千克，因產區(qū)不同，價格區(qū)別也是比較大的。

四、半夏

半夏的產量還是可以的，而且價格也穩(wěn)定。產量200-300千克，目前市場價格89-120元/千克，但是其也存在著一定的缺點，其生產、采挖相對不方便。

五、丹皮

為了幫助農村人口脫貧，我國出臺了許多脫貧政策，提供農村無息扶貧貸款就是其中之一。

無息貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。

但我們現(xiàn)在所說的“無息貸款”，準確地說是政府貼息，貸款時需要支付利息，但這利息由政府補貼，貸款人只需還本金。當然，貸款不用還利息這等好事，并不是每個人都能享受，而是僅面向特定人群。

除了農村戶口，還要滿足以下條件，才能申請農村扶貧無息貸款

1、家庭困難戶。無息貸款政策多是為了扶持弱勢群體，幫助他們盡快脫貧，實現(xiàn)共同致富的目的。農村無息貸款能給他們提供資金用來生產生活，尋求致富之路。

2、為人正直，信守承諾。借款人需征信記錄良好，沒有不良信用記錄，這樣才能讓放款機構對貸款人的風險預見降低，貸款才更容易通過。

3、貸款用途明確合法。申請農村無息貸款的項目需要是支持農村生產、發(fā)展的農業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等國家支持的項目，不能用于違法犯罪。

4、有還款能力。雖然農村無息貸款不需要貸款人承擔利息，但仍要歸還本金，所以基本的還款能力也十分重要。

《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

因各地區(qū)辦理貸款業(yè)務的政策及要求等存在差異，具體信息請您詳詢中國銀行當?shù)貭I業(yè)網點。

以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。

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