農業(yè)土地政策農業(yè)土地政策的功能

摘要： 今天給各位分享農業(yè)土地政策的知識，其中也會對農業(yè)土地政策的功能進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！本文目錄一覽：1、農村土地政策...

今天給各位分享農業(yè)土地政策的知識，其中也會對農業(yè)土地政策的功能進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農村土地政策
• 2、國家現(xiàn)在對農民土地政策是什么？
• 3、農村土地最新政策
• 4、中央農村土地新政策
• 5、農村承包土地最新政策

農村土地最新政策有完善土地征收制度、建立農村集體經營性建設用地入市制度和完善農村宅基地制度。

一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。

解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農民集體土地，卻將土地用于房地產開發(fā)、企業(yè)項目建設等。

二、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑。

解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農村，這就是農村集體經營性建設用地入市的需求之一。

三、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。

解讀：試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅！超過標準、面積過大的宅基地也要征稅！對人均耕地少，二、三產業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農村公寓。

農村土地三權分置：

1、所謂農村土地三權分置，就是所有土地的所有權歸集體，農民擁有土地的承包權，可以自主經營種植不違反國家政策的作物。后來，隨著進城務工的農民把承包土地出租、轉讓給其他人。

2、受讓人不擁有承包權，而是一種經營權。這樣，就有了三種權利，即歸集體的土地所有權，歸原農戶的承包權，以及歸實際經營者的經營權。為了順應農民保留土地承包權、流轉土地經營權的意愿，國家將土地承包經營權分為承包權和經營權，實行所有權、承包權、經營權分置并行。

國家現(xiàn)在對農民的土地政策是農業(yè)土地政策：

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》農業(yè)土地政策，規(guī)定如下：

1.第三條：國家實行農村土地承包經營制

農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

2.x09x09第四條：國家依法保護農村土地承包關系的長期穩(wěn)定

農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。

3.第五條：農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

擴展資料

國家農民土地政策的三個建議

1.國家必須根據(jù)實際的發(fā)展情況進行相應的轉變發(fā)展模式與結構性改革，不斷地加強我國的產業(yè)發(fā)展用地情況并進行優(yōu)化調整，全面地推進新產業(yè)轉型，對城市地區(qū)、農村地區(qū)以及城鄉(xiāng)結合地區(qū)的銜接程度進行優(yōu)化。

2.在謀發(fā)展的經濟模式上要及時有效地進行過渡性的調整與安排，全面地將地方政府的土地資源情況進行全面的清理，從而做好相應的債務風險評估工作，更進一步地推動我國的土地經營模式實現(xiàn)一定的改革與發(fā)展。

3.國家積極地將土地改革工作進一步地深化，有效地建立城鄉(xiāng)用地中的市場體系，不斷地在土地征地制度的改革進行試點的工作，及時地將經營性建設進行相應的入市試點工作，全面地實現(xiàn)我國的土地深化改革工作。

參考資料：百度百科：中華人民共和國農村土地承包法

2022年農村土地新政策如下：探索土地管理制度改革、優(yōu)化產業(yè)用地供應方式、市場化方式盤活存量用地、建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場、推進合理有序用海。

1、探索土地管理制度改革

一是合理劃分土地管理事權，在嚴格保護耕地、節(jié)約集約用地的前提下，探索賦予試點地區(qū)更大土地配置自主權。

二是允許符合條件的地區(qū)探索城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤節(jié)余指標跨省域調劑使用機制。

三是探索建立補充耕地質量評價轉換機制，在嚴格實行耕地占補平衡、確保占一補一的前提下，嚴格管控補充耕地國家統(tǒng)籌規(guī)模，嚴把補充耕地質量驗收關，實現(xiàn)占優(yōu)補優(yōu)。

四是支持開展全域土地綜合整治，優(yōu)化生產、生活、生態(tài)空間布局，加強耕地數(shù)量、質量、生態(tài)“三位一體”保護和建設。

2、優(yōu)化產業(yè)用地供應方式

一是鼓勵采用長期租賃、先租后讓、彈性年期供應等方式供應產業(yè)用地。

二是優(yōu)化工業(yè)用地出讓年期，完善彈性出讓年期制度。

三是支持產業(yè)用地實行“標準地”出讓，提高配置效率。

四是支持不同產業(yè)用地類型合理轉換，完善土地用途變更、整合、置換等政策。

五是探索增加混合產業(yè)用地供給。

六是支持建立工業(yè)企業(yè)產出效益評價機制，加強土地精細化管理和節(jié)約集約利用。

3、市場化方式盤活存量用地

一是鼓勵試點地區(qū)探索通過建設用地節(jié)約集約利用狀況詳細評價等方式，細化完善城鎮(zhèn)低效用地認定標準，鼓勵通過依法協(xié)商收回、協(xié)議置換、費用獎懲等措施，推動城鎮(zhèn)低效用地。

二是推進國有企事業(yè)單位存量用地盤活利用，鼓勵市場主體通過建設用地整理等方式促進城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)。

三是規(guī)范和完善土地二級市場，完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押制度，支持通過土地預告登記實現(xiàn)建設用地使用權轉讓。

四是探索地上地下空間綜合利用的創(chuàng)新舉措。

農村土地政策新規(guī)定有：

1、四大證書或將停止發(fā)放

隨著農村土地確權工作的結束，農村土地確權登記證書、宅基地使用證書、農村土地承包證書、農村房屋產權證書的發(fā)放也將會結束，同時現(xiàn)如今各地農村都在紛紛推動農村不動產登記，實現(xiàn)“房地一體”，農村的土地、房屋等產權證書將會由不動產登記證書所代替。

2、土地將不會重新分配

現(xiàn)在許多農民都還在討論土地確權之后，農村的土地是否還會再次進行重新分配，大家可以想一下土地確權工作耗費了大量的人力物力，如果再次分配土地，這些資源必然會遭到浪費，所以未來再次進行土地分配的可能性幾乎為零。

3、嚴格保護農村土地

現(xiàn)在各地農村都在開展土地的整治工作，嚴格控制農村耕地紅線，確保農村耕地的地力，《土地管理法》第三十七條規(guī)定：非農業(yè)建設必須要節(jié)約使用土地，不得占用耕地；如果農民將耕地另作他用土地將會被收回。同時在《刑法》第三百四十二條規(guī)定：違法土地管理法規(guī)，造成耕地大量毀壞；將會除以罰金和拘役，情節(jié)嚴重的還將會收回其土地使用權。

未來國家針對農村土地還是要進一步加強土地的確權工作的，土地確權工作落實以后，未來農村的土地也不會再進行重新分配。而且為了確保農村耕地不被破壞，我國的土地管理法當中還是明確的規(guī)定了對于農村土地的保護，即使是土地經營權流轉，土地最根本的是用權還是在于農戶本身的。

國家農村土地承包政策如下：

1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。

2、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑。

3、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。

土地承包

農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。

為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業(yè)、農村經濟發(fā)展和農村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發(fā)包。

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