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　　做優(yōu)鄉(xiāng)村游 花園變樂(lè)園

　　“我家沒(méi)空房了，我給您聯(lián)系一下其他農(nóng)家院看看?！焙痤I(lǐng)撂下電話，有點(diǎn)犯愁，“周末基本都訂出去了，這位客人要能住6個(gè)人的地方，實(shí)在安排不開(kāi)，得趕緊問(wèn)問(wèn)其他人家還有房嗎。人家奔著郭家溝來(lái)，能安排盡量安排?！?/p>

　　胡金領(lǐng)是薊州區(qū)下?tīng)I(yíng)鎮(zhèn)郭家溝村黨支部書(shū)記、村委會(huì)主任，也是代表著村里最高規(guī)格的農(nóng)家院──五星農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)者。擱在10年前，說(shuō)郭家溝村的五星農(nóng)家院是當(dāng)時(shí)的薊縣農(nóng)家院最高規(guī)格也不為過(guò)。當(dāng)年郭家溝村五星農(nóng)家院一個(gè)人收費(fèi)（含三餐）要328元，四星的228元 ，三星的158元。對(duì)比當(dāng)時(shí)一般農(nóng)家院一個(gè)人100元左右的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，郭家溝的價(jià)格“鶴立雞群”。

　　都是住一宿吃三頓飯，郭家溝為啥這么“貴”？

　　穿過(guò)藤蔓纏繞的千米綠廊，各色花朵在路旁溪邊接力開(kāi)放，林木間鳥(niǎo)啼蟲(chóng)鳴，拾級(jí)而上，水庫(kù)碧波盡收眼底，風(fēng)格統(tǒng)一的青磚灰瓦民居依山高低錯(cuò)落，設(shè)計(jì)后的各種景觀渾然天成──2012年，只有52戶人家、180余人的尋常小山村郭家溝，變身大花園，成為天津市數(shù)得上的美麗鄉(xiāng)村。

　　“我們抓住新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)這一難得的機(jī)遇，以‘京津地區(qū)最具中國(guó)北方民居特色的水鄉(xiāng)旅游目的地’為定位，不搞大拆大建、對(duì)現(xiàn)有村莊、民居、環(huán)境、景觀進(jìn)行改造提升?！焙痤I(lǐng)介紹，整體工程于2012年3月開(kāi)工，9月底竣工，總投資4270萬(wàn)元，主要是改造民居房屋、道路、里巷街道，新建旅游接待設(shè)施、示范房和安置房，打造水系景觀、景點(diǎn)，進(jìn)行管線入地和變壓器增容，建設(shè)污水處理工程，對(duì)村莊進(jìn)行全面綠化。全村農(nóng)家院戶數(shù)由原來(lái)的15戶，增加到35戶，總床位600張。

　　會(huì)有人來(lái)嗎？郭家溝村民鼓起來(lái)的荷包就是答案。

　　本來(lái)在外當(dāng)司機(jī)的王長(zhǎng)富，借村里發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的機(jī)會(huì)，開(kāi)了一座四星農(nóng)家院。幾年下來(lái)，從當(dāng)司機(jī)時(shí)的月收入四五千元，到年收入十幾萬(wàn)元。郭家溝村民人均年收入2011年在1.5萬(wàn)元左右，2021年達(dá)到8.5萬(wàn)元。

　　價(jià)位這么高，為何還有這么多人來(lái)？

　　天津人生活好了，消費(fèi)升級(jí)。郭家溝村敏銳地抓住了風(fēng)口?！爱?dāng)時(shí)感覺(jué)到人們來(lái)農(nóng)村不只是吃個(gè)農(nóng)家飯、休閑歇兩天，還有觀光的需求?！焙痤I(lǐng)說(shuō)，來(lái)郭家溝的農(nóng)家院，住宿條件更能滿足城里游客的需要，村子本身就是景點(diǎn)，游玩內(nèi)容更為豐富。

　　2013年至2021年間，郭家溝村先后被國(guó)家相關(guān)部門(mén)授予美麗鄉(xiāng)村、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)、全國(guó)最美休閑鄉(xiāng)村、全國(guó)最宜居村莊、全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村、國(guó)家森林鄉(xiāng)村等榮譽(yù)。

　　十年彈指一揮間。郭家溝又變了。

　　如今胡金領(lǐng)家農(nóng)家院的價(jià)格在薊州區(qū)很普通，隨著美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，村容村貌如花園的地方不稀奇，舒適又有特色的民宿大受青睞。如何脫穎而出？

　　今年“五一”假期，郭家溝全新面貌亮相──無(wú)動(dòng)力攀爬樂(lè)園、萌寵樂(lè)園、水上樂(lè)園、叢林過(guò)山車(chē)和森林光影樂(lè)園、農(nóng)耕體驗(yàn)園、花海小火車(chē)等項(xiàng)目，以及郭馬老街、彩虹花海、天鵝湖、錦鯉池，還有充滿情調(diào)的童話山谷里的野奢營(yíng)地──西木帳篷營(yíng)地，并新建符合國(guó)家5A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的大型游客服務(wù)中心，幾乎可滿足不同年齡層次游客的需求。

　　“我們沒(méi)有做任何推廣，都是郭家溝的魅力帶來(lái)的生意?！蔽挥诠覝洗鍍?nèi)的洛奇·溪堂的負(fù)責(zé)人田軍說(shuō)，這家一個(gè)院落最高收費(fèi)超過(guò)3000元（含三餐）的高端民宿，客人80%來(lái)自天津，基本上都是老客帶新客。洛奇·溪堂的示范效應(yīng)，帶動(dòng)不少村民將自己的農(nóng)家院升級(jí)改造成不同檔次的民宿。

　　如此大規(guī)模提升改造，資金從哪里來(lái)？“專(zhuān)業(yè)的人干專(zhuān)業(yè)的事。我們引進(jìn)社會(huì)資本，與天津市陶陶投資有限公司簽署正式協(xié)議，投資1.5億元打造郭家溝的‘薊州水鄉(xiāng)·山中不夜城’，由該公司對(duì)郭家溝村按國(guó)家4A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，全面提升下?tīng)I(yíng)鎮(zhèn)的旅游品質(zhì)，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興?！焙痤I(lǐng)說(shuō)，旅游項(xiàng)目由陶陶公司運(yùn)營(yíng)，村集體每年得到項(xiàng)目純收入的10%分成，最低不少于150萬(wàn)元?！按寮w無(wú)需資金投入,以現(xiàn)狀合作，投資方保證集體收益不低于原有標(biāo)準(zhǔn)，降低了風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)可以集中精力搞好住宿、餐飲等其他管理、服務(wù)工作?！?/p>

　　郭家溝村又一次把握住了消費(fèi)升級(jí)、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)迭代的機(jī)遇，由花園變身樂(lè)園。

　　記者手記　　

　　郭家溝的“嗅覺(jué)”

　　郭家溝總是領(lǐng)先一步。其他農(nóng)家院靠打價(jià)格戰(zhàn)招徠顧客時(shí)，郭家溝推出精品農(nóng)家院，提升村容村貌，卓爾不群，吸引了高消費(fèi)能力人群，不但在一片紅海里殺出重圍，還開(kāi)拓了中高端鄉(xiāng)村游這片藍(lán)海。

　　越來(lái)越多的鄉(xiāng)村以“更舒適”的民宿加入中高端鄉(xiāng)村游競(jìng)爭(zhēng)之時(shí)，郭家溝又給自己添加了“更好玩、更好看”的核心競(jìng)爭(zhēng)力，以后還要打造“更好吃”的“食谷”。

　　這個(gè)小山村每一次大手筆的提升改造，其實(shí)是搶先一步捕捉到了經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)消費(fèi)升級(jí)的機(jī)遇。郭家溝這個(gè)“模板”，帶動(dòng)了薊州區(qū)旅游的迭代升級(jí)，游客玩得更開(kāi)心，客單價(jià)更高，經(jīng)營(yíng)者收益更好，大家共享高質(zhì)量發(fā)展的成果。