農(nóng)機大全網(wǎng)（www.97661a.com）最新農(nóng)機信息：河北省打樁機租賃柴油(河北省打樁機租賃柴油廠家)，農(nóng)機新產(chǎn)品,二手農(nóng)機,農(nóng)機補貼目錄,農(nóng)機價格查詢,農(nóng)機報價大全，更多農(nóng)機資訊請查看：農(nóng)機資訊

　　河北省打樁機租賃柴油(河北省打樁機租賃柴油廠家)

柴油打樁機原理？

打樁機的原理:是利用沖擊力將樁貫入地層的樁工機械。 打樁機的結(jié)構(gòu):由樁錘、樁架及附屬設(shè)備等構(gòu)成。樁錘把持在樁架前部兩根平行的垂直導(dǎo)桿(又稱龍門)之間,用提高吊鉤吊升

柴油錘打樁機原理？

　　柴油錘打樁機主體也是由汽缸和柱塞組成，其工作原理和單缸二沖程柴油機相似，利用噴入汽缸燃燒室內(nèi)的霧化柴油受高壓高溫后燃爆所產(chǎn)生的強大壓力驅(qū)動錘頭工作。柴油錘按其構(gòu)造形式分導(dǎo)桿式和筒式。導(dǎo)桿式柴油錘以柱塞為錘座壓在樁帽上，以汽缸為錘頭沿兩根導(dǎo)桿升降。

　　打樁時，先將樁吊到樁架龍門中就位，再將柴油錘擱在樁頂，降下吊鉤將汽缸吊起，又脫開吊鉤讓汽缸下落套入柱塞，將封閉在汽缸內(nèi)的空氣進行壓縮，汽缸繼續(xù)下落，直到缸體外的壓銷推壓錘座上燃油泵的搖桿時，燃油泵就將油霧噴入缸內(nèi)，油霧遇到燃點以上的高溫氣體，當(dāng)即發(fā)生燃爆，爆發(fā)力向下沖擊使樁下沉，向上頂推，使汽缸回升，待汽缸重新沿導(dǎo)桿墜落時，又開始第二次沖擊循環(huán)。

液壓靜力打樁機跟柴油打樁機哪個好？

要看你做什么工程，如果是沒有噪音要求，柴油錘打樁機好些，一臺價格在50多萬，回本比較快。靜壓機有些笨重。

柴油打樁機的工作原理？

打樁機的工作原理基本跟打夯機原理相似，都是以偏心軸偏心錘產(chǎn)生強沖擊力完成做功。

柴油錘打樁機的介紹？

柴油錘打樁機主體也是由汽缸和柱塞組成，其工作原理和單缸二沖程柴油機相似，利用噴入汽缸燃燒室內(nèi)的霧化柴油受高壓高溫后燃爆所產(chǎn)生的強大壓力驅(qū)動錘頭工作。

履帶式柴油錘打樁機？

HD50是指5噸筒式柴油打樁錘；HD62是指6.2噸筒式柴油打樁錘；HD80是指8.2噸筒式柴油打樁錘；步履打樁機是指步履式樁架配套筒式柴油打樁錘的總稱“步履打樁錘”或稱“步履式筒式柴油打樁錘”或“步履式柴油錘打樁機”；履帶式打樁機是指履帶式樁架配套筒式柴油打樁錘的總稱“履帶式打樁機”或稱“履帶式柴油打樁錘”或“履帶式柴油錘打樁機”；“HD”應(yīng)該是廣東力源筒式柴油打樁錘的產(chǎn)品編號

柴油車租賃合同？

應(yīng)寫清楚租賃合同，租賃時間，租賃金額，押金，租賃人身份證

經(jīng)營駕駛柴油打樁機需要辦什么證件？

開打樁機需要M駕駛證才可以上路，打樁機屬于輪式自行機械車。根據(jù)《準(zhǔn)駕車型及代號》 代號M，準(zhǔn)駕車型為輪式自行機械車，準(zhǔn)駕的車輛為輪式自行機械車。

2021年河北省租賃房政策？

河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布公告，《公租房小區(qū)智能化管理標(biāo)準(zhǔn)》（編號為DB13(J)/T8380-2020）已經(jīng)審查并批準(zhǔn)為河北省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，自2021年3月1日起實施。標(biāo)準(zhǔn)明確了公租房小區(qū)智能化管理的相關(guān)要求，對提高我省公租房管理服務(wù)水平、推動公租房智能管理高質(zhì)量發(fā)展具有示范和引領(lǐng)作用。標(biāo)準(zhǔn)適用對象為我省可集中管理的公租房小區(qū)，其他居住小區(qū)也可參照執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)主要包括系統(tǒng)架構(gòu)、服務(wù)系統(tǒng)、安防管理、信息安全四方面內(nèi)容。

系統(tǒng)架構(gòu)方面，標(biāo)準(zhǔn)明確公租房小區(qū)應(yīng)建設(shè)統(tǒng)一的智能化管理系統(tǒng)，對整體智能化統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)度，并能進行數(shù)據(jù)存儲和統(tǒng)計，按照模塊構(gòu)建的原則，進行管理系統(tǒng)整體框架建設(shè)。

服務(wù)系統(tǒng)方面，主要提出給排水、燃氣、電梯、充電樁等設(shè)備智能化管理與維修等要求。

安防管理方面，明確了人員出入監(jiān)控管理、車輛出入監(jiān)控管理、安全巡查要求三部分內(nèi)容。

信息安全方面，主要從信息管理、數(shù)據(jù)權(quán)限、數(shù)據(jù)保護、信息共享等方面提出具體要求。

標(biāo)準(zhǔn)已在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（zfcxjst.hebei.gov.cn）公開。據(jù)統(tǒng)計，目前我省共有政府投資建設(shè)的公租房33.4萬套。隨著公租房大規(guī)模交付使用，住房保障工作重心將從大規(guī)模建設(shè)向精細化管理轉(zhuǎn)變。今年7月，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《河北省公租房小區(qū)智能管理指南》《全省公租房智慧小區(qū)評價驗收標(biāo)準(zhǔn)》，指導(dǎo)各地做好公租房智慧小區(qū)建設(shè)和評價，今年底前，每個設(shè)區(qū)市都將至少建成一個公租房智慧小區(qū)，打造智慧化管理樣板。

2

河北省租賃房屋管理條例？

《河北省租賃房屋治安管理條例》是2019年9月28日河北省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會通過的條例，于2020年1月1日起實施。

第一條為了加強租賃房屋治安管理，保障公共安全和公民人身財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋的治安管理，適用本條例。

本條例所稱租賃房屋，是指出租用作居住或者兼用作居住的房屋，包括商品住宅、集體土地上的房屋、單位用于居住的房屋、有人居住的商業(yè)用房等。保障性住房、旅館業(yè)客房除外。

第三條租賃房屋治安管理工作實行房屋管理與人口管理相結(jié)合，堅持源頭預(yù)防、部門協(xié)同、屬地管理、綜合治理的原則。

第四條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強對租賃房屋治安管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立租賃房屋治安管理工作機制，定期組織開展租賃房屋治安宣傳教育，實現(xiàn)租賃房屋治安管理的規(guī)范化、信息化。

第五條公安機關(guān)負責(zé)租賃房屋治安管理工作，履行下列職責(zé)：

(一)負責(zé)出租人、承租人及其所有居住人員相關(guān)信息登記、查核工作，督促依法報送租賃房屋治安管理相關(guān)信息；

(二)建立租賃房屋治安狀況通報制度；

(三)對租賃房屋進行治安檢查，組織開展治安宣傳教育；

(四)接受并處理對租賃房屋治安違法行為的投訴、舉報，建立租賃房屋違法犯罪行為舉報獎勵制度；

(五)指導(dǎo)、督促出租人、承租人采取和實施治安防范措施；

(六)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)開展租賃房屋治安管理工作；

(七)有關(guān)租賃房屋治安管理的其他工作。

第六條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責(zé)房屋租賃中介機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理工作。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)會同公安機關(guān)、市場監(jiān)督管理部門制定統(tǒng)一格式的房屋租賃合同示范文本，督促租賃房屋合同當(dāng)事人使用合同示范文本。房屋租賃合同示范文本應(yīng)當(dāng)包含租賃房屋治安、消防安全責(zé)任的內(nèi)容。

第七條應(yīng)急管理部門及消防救援機構(gòu)依法做好租賃房屋的消防安全監(jiān)督管理工作。

發(fā)展和改革、工業(yè)和信息化、財政、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、衛(wèi)生健康、市場監(jiān)督管理、稅務(wù)等部門按照各自職責(zé)協(xié)助做好租賃房屋治安管理的相關(guān)工作。

第八條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)明確相關(guān)機構(gòu)承擔(dān)租賃房屋服務(wù)管理工作，負責(zé)組織村(居)民委員會、綜治網(wǎng)格員配合有關(guān)部門做好租賃房屋治安管理工作。

村(居)民委員會、房屋租賃中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會等應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機關(guān)做好租賃房屋治安管理工作。

村(居)民委員會可以結(jié)合本地實際，開展自治管理，組織制定租賃房屋治安管理自治公約。業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會同意后，可以將租賃房屋管理相關(guān)規(guī)定納入住宅區(qū)管理規(guī)約，對租賃房屋實行自我管理。

第九條租賃房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)，符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和治安、消防管理等規(guī)定。

不具備合法手續(xù)和居住安全條件的房屋及地下儲藏室、車庫、衛(wèi)生間、廚房、過道、陽臺等非居住空間，不得出租用作居住。

第十條租賃房屋治安管理實行信息登記制度。租賃房屋的，出租人或者房屋租賃中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)或者其委托的機構(gòu)報送租賃房屋及其所有居住人的信息。

出租人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)報送。

租賃房屋信息登記內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，出租人應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)報送相關(guān)信息。

出租人委托他人管理租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)書面明確報送租賃房屋信息的主體；未明確的，由受托人報送。

通過房屋租賃中介機構(gòu)租賃房屋的，由房屋租賃中介機構(gòu)在簽訂房屋租賃合同之日起三個工作日內(nèi)報送。

第十一條通過互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)布房源、預(yù)定并完成交易的網(wǎng)約房，網(wǎng)約房平臺公司和租賃房屋所有人、入住人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定做好信息登記報送工作。

網(wǎng)約房平臺公司應(yīng)當(dāng)如實登記租賃房屋信息，及時核驗線上提供服務(wù)的房屋與線下實際提供服務(wù)的房屋相一致，加強網(wǎng)絡(luò)和信息安全保護，建立健全數(shù)據(jù)安全管理制度，防止信息泄露、損毀、丟失。

公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、支持網(wǎng)約房平臺公司和租賃房屋所有人、入住人通過信息化手段報送相關(guān)信息。

第十二條租賃房屋信息登記應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

(一)出租人和承租人的姓名、有效身份證件的種類和號碼、聯(lián)系方式，承租人包括房屋租賃合同簽訂人和實際居住人；

(二)租賃房屋地址；

(三)租賃用途、租期；

(四)房屋合法手續(xù)相關(guān)信息。

單位出租、承租的，應(yīng)當(dāng)包含單位名稱，地址，法定代表人或者負責(zé)人的姓名、有效身份證件的種類和號碼、聯(lián)系方式。

委托出租、承租的，應(yīng)當(dāng)包含受托人的姓名、有效身份證件的種類和號碼、聯(lián)系方式。

第十三條公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強信息化建設(shè)，為租賃房屋信息登記提供便利；簡化辦事程序，推行網(wǎng)上登記，在租賃房屋集中地區(qū)、辦事窗口、網(wǎng)站等公布租賃房屋信息登記的流程、方式、材料目錄。

鼓勵、支持使用智能門禁(鎖)、視頻監(jiān)控等先進設(shè)備，綜合運用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等先進技術(shù)，推進租賃房屋智能化管理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)與公安機關(guān)建立協(xié)作機制，將其掌握的租賃房屋相關(guān)信息與公安機關(guān)實時共享。

辦理租賃房屋信息登記不得收取費用。

第十四條出租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

(一)查驗承租人的身份證件，不得向無有效身份證件的人員出租房屋；

(二)督促承租人中的流動人口、境外人員及時向公安機關(guān)申報居住登記、臨時住宿登記；

(三)告知承租人租賃房屋治安、消防安全有關(guān)規(guī)定；

(四)定期檢查租賃房屋，及時消除治安、消防安全隱患；

(五)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪嫌疑的，及時向公安機關(guān)報告；

(六)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，告知并督促承租人遵守住宅區(qū)管理規(guī)約；

(七)配合公安機關(guān)做好租賃房屋治安檢查，出具有效身份證件；

(八)法律、法規(guī)規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。

第十五條租賃房屋內(nèi)出租床位達到十張以上的，出租人應(yīng)當(dāng)建立治安、消防安全管理等制度，確定安全管理人員，落實安全管理責(zé)任。

前款規(guī)定的出租人應(yīng)當(dāng)在出入口、主要通道等公共區(qū)域安裝使用視頻監(jiān)控設(shè)備，留存監(jiān)控錄像資料時長不得低于三十日，且留存期間不得刪改或者非法挪作他用。

第十六條出租人以小時、以日為租期租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)按照旅館業(yè)治安管理規(guī)定即時采集承租人信息，向公安機關(guān)報送。

第十七條出租人委托他人管理租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，受托人應(yīng)當(dāng)遵守本條例有關(guān)出租人的規(guī)定。

第十八條承租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

(一)如實向出租人提供有效身份證件；

(二)不得擅自向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，承租人經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，并按照本條例規(guī)定報送轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借信息；

(三)不得留宿無有效身份證件的人員；

(四)不得利用租賃房屋生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品；

(五)不得違規(guī)使用電氣、燃氣設(shè)施；

(六)不得利用租賃房屋進行違法犯罪活動；

(七)發(fā)現(xiàn)其他共同居住人有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門報告；

(八)發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在治安、消防安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時予以排除或者告知出租人予以排除；

(九)配合有關(guān)部門進行安全檢查；

(十)法律、法規(guī)規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。

第十九條房屋租賃中介機構(gòu)對發(fā)布的房屋租賃信息真實性負責(zé)。在發(fā)布信息前，應(yīng)當(dāng)核對出租人身份、房屋權(quán)屬等信息，實地查看房屋，并應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

(一)不得向無有效身份證件的人員介紹租賃房屋；

(二)介紹租賃房屋成功的，負責(zé)辦理租賃房屋信息登記；

(三)告知出租人、承租人承擔(dān)的安全管理責(zé)任。

第二十條因履行法定職責(zé)獲悉租賃房屋信息的有關(guān)部門及其工作人員，對獲悉的信息應(yīng)當(dāng)予以保密，不得用于法定職責(zé)以外的用途。

房屋租賃中介機構(gòu)及其工作人員對獲悉的租賃房屋信息應(yīng)當(dāng)予以保密，不得出售或者非法提供給他人。

第二十一條供電、供水、燃氣經(jīng)營企業(yè)發(fā)現(xiàn)租賃房屋安全隱患的，應(yīng)當(dāng)告知出租人或者承租人及時采取措施消除隱患。

供電、供水、燃氣經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好租賃房屋安全管理工作，發(fā)現(xiàn)用電、用水、用氣異常的，及時向有關(guān)部門報告并做好安全處置工作。

第二十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合公安機關(guān)做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)租賃房屋的治安管理工作。對掌握的租賃房屋信息，應(yīng)當(dāng)及時報送公安機關(guān)。對違反租賃房屋治安管理規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)及時制止，并向有關(guān)部門報告。

第二十三條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)創(chuàng)新網(wǎng)格化社會治理機制，協(xié)調(diào)推動將租賃房屋治安管理納入網(wǎng)格管理，整合基層網(wǎng)格力量，落實綜治網(wǎng)格員租賃房屋治安管理責(zé)任。

綜治網(wǎng)格員應(yīng)當(dāng)對租賃房屋加強日常檢查，核驗租賃房屋信息。發(fā)現(xiàn)未登記或者未報送租賃房屋信息的，應(yīng)當(dāng)及時采集信息并向公安機關(guān)報送。

第二十四條鼓勵和支持社會各方主動參與租賃房屋治安、消防安全監(jiān)督，對違反本條例規(guī)定行為進行舉報，查證屬實的，應(yīng)當(dāng)對舉報人予以獎勵。

第二十五條違反本條例規(guī)定，公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、應(yīng)急管理等有關(guān)部門及其工作人員有下列情形之一的，對直接責(zé)任人員和直接負責(zé)的主管人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)違反規(guī)定收取費用的；

(二)對舉報的違法犯罪活動，不依法及時受理和處理的；

(三)將租賃房屋治安管理工作中獲悉的信息用于法定職責(zé)以外用途的；

(四)有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為的。

第二十六條違反本條例第九條第二款規(guī)定，出租人將不具備合法手續(xù)和居住安全條件的房屋及地下儲藏室、車庫、衛(wèi)生間、廚房、過道、陽臺等非居住空間出租用作居住的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可以處五千元以上三萬元以下罰款。

第二十七條違反本條例第十條、第十六條、第十八條規(guī)定，出租人、承租人未按規(guī)定報送租賃房屋和居住人信息的，由公安機關(guān)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，由公安機關(guān)處二百元以上五百元以下罰款。

第二十八條違反本條例第十四條第一項規(guī)定，出租人將房屋出租給無有效身份證件的人員的，由公安機關(guān)處二百元以上五百元以下罰款。

第二十九條違反本條例第十五條規(guī)定，出租人未建立治安、消防安全管理制度，未確定安全管理人員，未落實安全管理責(zé)任，未安裝使用視頻監(jiān)控設(shè)備，未留存監(jiān)控錄像資料，刪改或者非法挪作他用的，由公安機關(guān)責(zé)令限期改正；逾期未改正或者造成嚴重后果的，由公安機關(guān)處一千元以上五千元以下罰款。

第三十條違反本條例第十八條第三項規(guī)定，承租人留宿無有效身份證件的人員的，由公安機關(guān)處二百元以上五百元以下罰款。

第三十一條違反本條例第十九條規(guī)定，房屋租賃中介機構(gòu)及其工作人員向無有效身份證件人員介紹租賃房屋、未按規(guī)定辦理租賃房屋信息登記的，由公安機關(guān)對房屋租賃中介機構(gòu)處五千元以上一萬元以下罰款；對工作人員處一千元以上三千元以下罰款。

違反本條例第二十條第二款規(guī)定，房屋租賃中介機構(gòu)及其工作人員將獲悉的租賃房屋信息出售或者非法提供給他人的，由公安機關(guān)沒收違法所得，對房屋租賃中介機構(gòu)處一萬元以上三萬元以下罰款；對工作人員，處一千元以上三千元以下罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條本條例自2020年1月1日起施行。[1]

審議稿

第一條[立法目的] 為了加強租賃房屋治安管理,保障公共安全和公民人身財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實際,制定本條例.

第二條[適用范圍] 本省行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋的治安管理,適用本條例.

本條例所稱租賃房屋,是指出租用作居住或者兼用作居住的房屋.房屋包括商品住宅、集體土地上的房屋、單位用于居住的房屋、有人居住的商業(yè)用房等.保障性住房、旅館業(yè)客房除外.

第三條[基本原則] 租賃房屋治安管理工作堅持房屋管理與人口管理相結(jié)合的原則,實行源頭預(yù)防、部門協(xié)同、屬地管理、綜合治理.

第四條[政府職責(zé)] 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強對租賃房屋治安管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo),建立租賃房屋治安管理工作機制,定期組織開展租賃房屋治安宣傳教育,實現(xiàn)租賃房屋治安管理的規(guī)范化、信息化.

第五條[公安職責(zé)] 公安機關(guān)負責(zé)租賃房屋治安管理工作,履行下列職責(zé):

(一)負責(zé)租賃房屋治安管理和出租人、承租人及其所有居住人員相關(guān)信息登記、查核工作,督促依法報送租賃房屋治安管理相關(guān)信息;

(二)建立租賃房屋治安狀況通報制度;

(三)對租賃房屋進行治安檢查,組織開展治安宣傳教育;

(四)接受并處理對租賃房屋治安違法行為的投訴、舉報,建立租賃房屋違法犯罪行為舉報獎勵制度;

(五)指導(dǎo)、督促出租人、承租人采取和實施治安防范措施;

(六)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)開展租賃房屋治安管理工作;

(七)有關(guān)租賃房屋治安管理的其他工作.

第六條[住建職責(zé)] 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責(zé)房屋租賃中介機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理工作.

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)會同公安機關(guān)、市場監(jiān)督管理部門制定統(tǒng)一格式的房屋租賃合同示范文本,督促租賃房屋合同當(dāng)事人使用合同示范文本.房屋租賃合同示范文本應(yīng)當(dāng)包含租賃房屋治安責(zé)任的內(nèi)容.

第七條[其他部門職責(zé)] 消防監(jiān)督管理部門依法做好租賃房屋的消防安全監(jiān)督管理工作.

發(fā)展和改革、工業(yè)和信息化、財政、自然資源、衛(wèi)生健康、市場監(jiān)督管理、稅務(wù)等部門按照各自職責(zé)協(xié)助做好租賃房屋治安管理的相關(guān)工作.

第八條[基層組織職責(zé)] 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)明確相關(guān)機構(gòu)承擔(dān)租賃房屋服務(wù)管理工作,負責(zé)組織村(居)民委員會、綜治網(wǎng)格員配合有關(guān)部門做好租賃房屋治安管理工作.

村(居)民委員會、房屋租賃中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會等應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機關(guān)做好租賃房屋治安管理工作.

村(居)民委員會可以結(jié)合本地實際,開展自治管理,組織制定租賃房屋安全管理自治公約.業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會同意后,可以將租賃房屋管理相關(guān)規(guī)定納入住宅區(qū)管理規(guī)約,對租賃房屋實行自我管理.

第九條[租賃房屋要求] 租賃房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)合法合規(guī),符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和治安、消防管理等規(guī)定.

不具備合法手續(xù)和居住安全條件的房屋及地下儲藏室、車庫、衛(wèi)生間、廚房、過道、陽臺等非居住空間,不得出租用作居住.

第十條[信息登記制度] 租賃房屋治安管理實行信息登記制度.租賃房屋的,出租人或者房屋租賃中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)或者其委托的機構(gòu)報送租賃房屋及其所有居住人的信息.

出租人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)報送租賃房屋和居住人員信息.

租賃房屋信息登記內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的,出租人應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)報送相關(guān)信息.

出租人委托他人管理租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)書面明確報送租賃房屋信息的主體;未明確的,由受托人報送.

通過房屋租賃中介機構(gòu)租賃房屋的,由房屋租賃中介機構(gòu)在簽訂房屋租賃合同之日起三個工作日內(nèi)報送.

第十一條[信息登記內(nèi)容] 租賃房屋信息登記應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:

(一)出租人和承租人的姓名、有效身份證件的種類和號碼、聯(lián)系方式,承租人包括房屋租賃合同簽訂人和實際居住人;

(二)租賃房屋地址;

(三)租賃用途、租期;

(四)房屋合法手續(xù)相關(guān)信息.

單位出租、承租的,應(yīng)當(dāng)包含單位名稱,地址,法定代表人或者負責(zé)人的姓名、有效身份證件的種類和號碼、聯(lián)系方式.

委托出租、承租的,應(yīng)當(dāng)包含受托人的姓名、有效身份證件的種類和號碼、聯(lián)系方式.

第十二條[方便登記和信息共享] 公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強信息化建設(shè),為租賃房屋信息登記提供便利;簡化辦事程序,推行網(wǎng)上登記,在租賃房屋集中地區(qū)、辦事窗口、網(wǎng)站等公布租賃房屋信息登記的流程、方式、材料目錄.

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)與公安機關(guān)建立協(xié)作機制,將其掌握的租賃房屋相關(guān)信息與公安機關(guān)實時共享.

辦理租賃房屋信息登記不得收取費用.

第十三條[出租人義務(wù)] 出租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:

(一)查驗承租人的身份證件,不得向無有效身份證件的人員出租房屋.

(二)督促承租人中的流動人口、境外人員及時向公安機關(guān)申報居住登記、臨時住宿登記.

(三)告知承租人租賃房屋治安和消防安全有關(guān)規(guī)定.

(四)定期檢查租賃房屋,及時消除治安和消防安全隱患.

(五)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪嫌疑的,及時向公安機關(guān)報告.

(六)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式,告知并督促承租人遵守住宅區(qū)管理規(guī)約.

(七)配合公安機關(guān)做好租賃房屋治安檢查,出具有效身份證件.

(八)法律、法規(guī)規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定.

第十四條[群租房管理] 租賃房屋內(nèi)出租床位達到10張以上的,出租人應(yīng)當(dāng)建立治安、消防安全管理等制度,確定安全管理人員,落實安全管理責(zé)任.

前款規(guī)定的出租人應(yīng)當(dāng)在出入口、主要通道等公共區(qū)域安裝使用視頻監(jiān)控設(shè)備,留存監(jiān)控錄像資料時長不得低于三十日,且留存期間不得刪改或者非法挪作他用.

第十五條[時租日租房管理] 出租人以小時、以日為租期租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)按照旅館業(yè)治安管理規(guī)定即時采集承租人信息,向公安機關(guān)報送.

第十六條[委托租賃] 出租人委托他人管理租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書,受托人應(yīng)當(dāng)遵守本條例有關(guān)出租人的規(guī)定.

第十七條[承租人義務(wù)] 承租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:

(一)如實向出租人提供有效身份證件.

(二)將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的,按照本條例規(guī)定報送轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借信息.

(三)不得留宿無有效身份證件的人員.

(四)不得利用租賃房屋生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品;不得違規(guī)使用電氣、燃氣設(shè)施.

(五)不得利用租賃房屋進行違法犯罪活動.

(六)發(fā)現(xiàn)其他共同居住人有違法犯罪嫌疑的,應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門報告.

(七)發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在治安、消防安全隱患的,應(yīng)當(dāng)及時予以排除或者告知出租人予以排除.

(八)配合有關(guān)部門進行安全檢查.

(九)法律、法規(guī)規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定.

第十八條[中介機構(gòu)義務(wù)] 房屋租賃中介機構(gòu)對發(fā)布的住房租賃信息真實性負責(zé).在發(fā)布信息前,應(yīng)當(dāng)核對出租人身份、住房權(quán)屬等信息,實地查看住房,并應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:

(一)不得向無有效身份證件的人員介紹租賃房屋;

(二)介紹租賃房屋成功的,負責(zé)辦理租賃房屋信息登記;

(三)告知出租人、承租人承擔(dān)的安全管理責(zé)任.

第十九條[信息保密] 因履行法定職責(zé)獲悉租賃房屋信息的有關(guān)部門及其工作人員,對獲悉的信息應(yīng)當(dāng)予以保密,不得用于法定職責(zé)以外的用途.

房屋租賃中介機構(gòu)及其工作人員對獲悉的租賃房屋信息應(yīng)當(dāng)予以保密,不得出售或者非法提供給他人.

第二十條[安全隱患處置] 供電、供水、燃氣經(jīng)營企業(yè)發(fā)現(xiàn)租賃房屋安全隱患的,應(yīng)當(dāng)告知出租人或者承租人及時采取措施消除隱患.

供電、供水、燃氣經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好租賃房屋安全管理工作,發(fā)現(xiàn)用電、用水、用氣異常的,及時向有關(guān)部門報告并做好安全處置工作.

第二十一條[物業(yè)責(zé)任] 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合公安機關(guān)做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)租賃房屋的安全管理工作.對掌握的租賃房屋信息,應(yīng)當(dāng)及時報送公安機關(guān).對違反租賃房屋安全管理規(guī)定的行為,應(yīng)當(dāng)及時制止,并向有關(guān)部門報告.

第二十二條[網(wǎng)格化管理] 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)創(chuàng)新網(wǎng)格化社會治理機制,協(xié)調(diào)推動將租賃房屋安全管理納入網(wǎng)格管理,整合基層網(wǎng)格力量,落實綜治網(wǎng)格員租賃房屋安全管理責(zé)任.

綜治網(wǎng)格員應(yīng)當(dāng)對租賃房屋安全加強日常檢查,核驗租賃房屋信息.發(fā)現(xiàn)未登記或者未報送租賃房屋信息的,應(yīng)當(dāng)及時采集信息并向公安機關(guān)報送.

第二十三條[舉報獎勵] 鼓勵和支持社會各方主動參與租賃房屋治安與消防安全監(jiān)督,對違反本條例規(guī)定行為進行舉報,查證屬實的,應(yīng)當(dāng)對舉報人予以獎勵.

第二十四條[部門責(zé)任] 公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、消防等有關(guān)部門及其工作人員違反本條例規(guī)定,有下列情形之一的,對直接責(zé)任人員和直接負責(zé)的主管人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

(一)違反規(guī)定收取費用的;

(二)對舉報的違法犯罪活動,不依法及時受理和處理的;

(三)將租賃房屋治安管理工作中獲悉的信息用于法定職責(zé)以外用途的;

(四)有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為的.

第二十五條[違規(guī)出租責(zé)任] 違反本條例規(guī)定,將不具備合法手續(xù)和居住安全條件的房屋及地下儲藏室、車庫、衛(wèi)生間、廚房、過道、陽臺等非居住空間出租用作居住的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,可以處五千元以上三萬元以下罰款.

第二十六條[未報送信息責(zé)任] 違反本條例規(guī)定,未按規(guī)定報送租賃房屋和居住人信息的,由公安機關(guān)處二百元以上五百元以下罰款.

第二十七條[向無有效身份證件出租責(zé)任] 違反本條例規(guī)定,將房屋出租給無有效身份證件的人員的,由公安機關(guān)處二百元以上五百元以下罰款.

第二十八條[群租房視頻監(jiān)控法律責(zé)任] 違反本條例第十四條規(guī)定,未建立治安、消防安全管理制度,確定安全管理人員,落實安全管理責(zé)任,安裝使用視頻監(jiān)控設(shè)備,留存監(jiān)控錄像資料,刪改或者非法挪作他用的,由公安機關(guān)責(zé)令限期改正;逾期未改正或者造成嚴重后果的,由公安機關(guān)處一千元以上五千元以下罰款.

第二十九條[留宿無有效身份證件人員法律責(zé)任] 承租人違反本條例規(guī)定,留宿無有效身份證件的人員的,由公安機關(guān)處200元以上500元以下罰款.

第三十條[中介泄密法律責(zé)任] 房屋租賃中介機構(gòu)及其工作人員違反本條例第十七條規(guī)定,向無有效身份證件人員介紹租賃房屋、未按規(guī)定辦理租賃房屋信息登記的,由公安機關(guān)對房屋租賃中介機構(gòu)處一萬元以上三萬元以下罰款;對工作人員處兩千元以上五千元以下罰款.

房屋租賃中介機構(gòu)及其工作人員違反本條例第十九條第二款規(guī)定,將獲悉的租賃房屋信息出售或者非法提供給他人的,由公安機關(guān)沒收違法所得,對房屋租賃中介機構(gòu)處三萬元以上五萬元以下罰款;對工作人員,處三千元以上五千元以下罰款.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.

第三十一條[附則] 省人民政府根據(jù)本條例制定實施辦法.

第三十二條[施行日期] 本條例自2019年月日起施行。