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　　農業(yè)機械行業(yè)的發(fā)票含稅點多少？

騙你的，3%的增值稅專用發(fā)票是小規(guī)模納稅人申請國稅局代開的，一般納稅人開具的都是17%，屬于農機的是13%，他說只能開3%的是想找個小規(guī)模的開給你從而少上稅，你也將少抵扣進項哈。

農業(yè)機械免稅普通發(fā)票如何開具？

1、納稅人從事免稅貨產品的可以自己到稅務局領用增值稅普通發(fā)票開具。2、個人從事免稅產品的可以到稅務局申請代為開具增值稅普通發(fā)票。個人申請代為開具增普通票的手續(xù)：（1）填寫《代為開具增值稅發(fā)票繳納稅款申報單》；（2）自然人申請代為開具發(fā)票，提交身份證件及復印件；3、相關規(guī)定：《增值稅暫行條例》第十五條第一款規(guī)定“農業(yè)生產者銷售的自產農業(yè)品”免征增值稅?！稐l例》第二十一條規(guī)定“銷售貨物或者應稅勞務適用免稅規(guī)定的”不得開具增值稅專用發(fā)票。因此，從事自產免稅農業(yè)產品的納稅人只能領購、開具增值稅普通發(fā)票。納稅人銷售免稅貨物，一律不得開具專用發(fā)票（國有糧食購銷企業(yè)銷售免稅糧食除外）。

土地流轉你們那邊多少錢一畝/年？

關于土地流轉租金，目前全國還沒有統(tǒng)一價位，通常根據當?shù)氐耐恋貙嶋H情況來定，就目前最新資料顯示：

根據這份不完全統(tǒng)計，我們可以清晰地感受地租的變化：

1、旱地方面，河北省地租偏高，新疆較低;主要產糧大省在400-600元/畝/年。

2、水田方面，上海崇明寸土寸金，高達2990元/畝/年，福建偏低;主要產糧大省在700-1000元/畝/年。

3、水澆地方面，山東、陜西、河南均較高，在800-1000元/畝/年，甘肅較低。

可以看出，水田、水澆地的流轉價格一般要高于旱地;江浙滬、河北、山東等地的土地流轉價格普遍較高。

土地流轉價格與土地收益、農戶家庭特征、耕種意愿、土地自然條件、土地供求關系、土地流轉市場化程度和經濟發(fā)展水平等諸多因素有關系。綜合來看，影響土地流轉價格的因素主要有以下幾個。

1、 糧價

糧價的高低會直接影響到當?shù)赝恋氐淖饨?。比如去年玉米價格下降，導致今年有些地區(qū)如東北地區(qū)土地流轉價格整體下降。

2、 土地流轉面積

土地流轉面積對土地流轉價格具有正向影響，土地流轉面積越大，在土地細碎化且分散的現(xiàn)實情況下，需要協(xié)調的農戶數(shù)量也越多，土地流轉價格就越高。

3、 土地年收益

土地年收益對土地流轉價格具有正向影響。當土地年收益增加時，為了獲得充足的土地資源，新型農業(yè)經營主體愿意接受較高的土地流轉價格。

4、 土地流轉期限

土地流轉期限的長久性是新型農業(yè)經營主體獲得穩(wěn)定收益并進行前期投入的前提。據種植大戶們反映，同等條件下，承包年限越長的土地流轉價格，要高于承包年限短的。

5、 土地位置

一般來說，處于城郊和產業(yè)發(fā)展較好的地區(qū)，土地流轉的價格較高，而對于經濟欠發(fā)達的地區(qū)，流轉土地的價格就偏低。

6、 土地質量

土地分為平原地區(qū)、山區(qū)以及丘陵地區(qū)，就這三種土地而言，平原地區(qū)的土地流轉價格較高。土地的質量越高，農作物的產量也相對較高，流轉的價格自然也高。

當然，這些因素所作用的結果并不是絕對的，具體租金由流轉雙方協(xié)商決定。

以上答案希望能給您做個參考，其實400元/畝就今年的流轉價格來說還算合理，當然要看你老家是哪里以及綜合各種因素考慮值不值了。