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本文導讀目錄：

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長沙首套房出售政策？

1、學校集體戶口中在校大學生無購房資格;在校教職工落戶滿1年且在長沙工作并繳納12個月社保后，具備購房資格;

2、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人直接落戶長沙，具備購房資格;

3、非長沙戶籍使用社保購買二手房，需滿足近30個月內(nèi)繳納了24個月，其中，24個月中最長可補繳6個月;

4、限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房，且首套不動產(chǎn)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年，可獲得二套房購房資格。

長沙首套房貸款條件及要求

1、借款人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件。

2、借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，無不良信用記錄。

4、已支付所購房屋總價的比例不低于20%的首付款，且有按規(guī)定償還貸款的能力。

5、具有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

6、公積金管理中心要求的其他條件。

長沙首套房貸款材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2、購房協(xié)議書正本;

3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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二手房子出售掛哪里出售？

這個問題太廣泛了。一個城市一個地方，但是在網(wǎng)上的話，最好是房客網(wǎng)吧。

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長沙繼承房產(chǎn)可以出售嗎？

能出售。只要是依法繼承的房產(chǎn)就能賣，但未過戶登記的不能對抗善意第三人。

一、需要有效的證明

1，老人的遺產(chǎn)，是繼承人的共同財產(chǎn)。

2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。

3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。