農(nóng)機大全網(wǎng)（www.97661a.com）最新農(nóng)機信息：附近二手農(nóng)機成都市市場：成都“中優(yōu)”城市更新改造清單出爐 看看你家附近的老項目如何煥新顏？，農(nóng)機新產(chǎn)品,二手農(nóng)機,農(nóng)機補貼目錄,農(nóng)機價格查詢,農(nóng)機報價大全，更多二手農(nóng)機網(wǎng)請查看：二手農(nóng)機網(wǎng)

　　

支持土地出讓、重大產(chǎn)業(yè)、投資合作、城市有機更新、低效用地再開發(fā)……日前，成都市首次發(fā)布了“中優(yōu)”區(qū)域投資機會清單，支持9類投資領(lǐng)域共502個投資項目面向全球招商，釋放出諸多城市發(fā)展的新機遇。上篇，我們重點分析了成都“中優(yōu)”的土地機遇，今天，封叔跟大家聊一聊老城煥新。

中心城區(qū)是一座城市高質(zhì)量發(fā)展的增長極和動力源。作為成都傳統(tǒng)開發(fā)區(qū)，中心城區(qū)集中承載著城市核心功能，更擁有無可替代的人文歷史遺產(chǎn)。但由于開發(fā)時間早，早期規(guī)劃不完善，中心城區(qū)亟待“中優(yōu)”，在城市功能、產(chǎn)業(yè)層次、城市品質(zhì)、社區(qū)發(fā)展治理等方面實現(xiàn)整體煥新。

按照“老成都、蜀都味、國際范”的城市風(fēng)貌和特色定位，成都“中優(yōu)”區(qū)域?qū)⒅ΡＡ衾铣啥嫉臍v史記憶，展現(xiàn)深厚文化底蘊，又面向世界充分彰顯國際化魅力。眼下，圍繞豐富的文化街區(qū)、歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)、老舊廠房，以“文化+”為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，一系列城市更新改造在“中優(yōu)”區(qū)域正在進行。

錦江區(qū)

錦江區(qū)公布了多個市中心的拆舊建新改造項目，如華興街、光大巷東段、昭忠祠街、大慈寺路南北片區(qū)等，這將進一步煥新成都傳統(tǒng)中心商圈的形象能級。

此外，省農(nóng)機研究院和省畜牧科學(xué)研究院自主改造，獅子山街道郵電校、索爾龍舟—帕麗灣城市更新，柳江街道電力金具廠老舊廠房再利用、祝國寺村農(nóng)民新居，三圣鄉(xiāng)海棠佳苑將進行低效用地再開發(fā)等項目將同期開展。

值得注意的是，依托豐富的歷史人文積淀，錦江區(qū)還將建設(shè)四圣祠、耿家巷兩大歷史文化街區(qū)項目，這是天府錦城項目中的重要街區(qū)；周邊的中道街、下蓮池街，也將圍繞四圣祠、耿家巷整體風(fēng)貌，打造相關(guān)特色街區(qū)。

青羊區(qū)

青羊區(qū)公示了兩個城市更新項目，均在青羊源城中心位置，包括騾馬市旁的凱樂廣場升級改造項目及人民公園旁的祠堂街舊改項目，后者將按照“老成都、蜀都味、國際范”的總體要求，采取“以留為主，改建結(jié)合”的方式進行保護性開發(fā)。

金牛區(qū)

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作為成都市北改工程的第一主戰(zhàn)場，金牛區(qū)“全域北改”發(fā)力顯著，本次清單中，便公示了十余個城市更新項目。

其中“老大難”的人北-五塊石板塊是重點，涉及北站西二路兩側(cè)、肖三巷-路局二辦片區(qū)、地礦局、火車北站鐵路總部片區(qū)、五塊石南片區(qū)等多個改造項目，以及荷花池雙子園、工字樓設(shè)計師產(chǎn)業(yè)園、慢條斯理文創(chuàng)食玩小院3個老舊樓宇再利用項目。

其二，交大-茶花板塊也有多個項目，如金牛體育中心、環(huán)交大智慧交通設(shè)計研發(fā)孵化項目、九里堤諸葛廟片區(qū)棚改項目和九里堤生資市場改造。

此外，駟馬橋街道的工人村片區(qū)改造、恒德路片區(qū)棚戶區(qū)改造，天回舊場鎮(zhèn)國有土地拆遷改造，中鐵二院二局軌道交通國際設(shè)計施工總部、臨水雅苑老舊廠房再利用等多項目也將同期開展。

武侯區(qū)

整體來看，武侯區(qū)城市改造、更新項目多有顯著的主題產(chǎn)業(yè)特色。歸納起來，有幾個思路：

其一，依托TOD打造大型城市商圈。如圍繞雙鳳TOD，建設(shè)新電商總部；圍繞太平園TOD，建成“汽車商貿(mào)文化中心+體育公園+空港商務(wù)樞紐”于一體的商務(wù)商貿(mào)核心區(qū)；依托白佛橋TOD，打造文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

其二，依托川音川大高校、華西醫(yī)院等高端文創(chuàng)醫(yī)教資源，規(guī)劃多個主題產(chǎn)業(yè)項目。如音樂文化類，音樂坊、數(shù)字音樂中心、定位為西部文化創(chuàng)意總部高地的音樂文創(chuàng)總部基地、3508文創(chuàng)南岸、文化體育公園、三國國風(fēng)公園等項目。醫(yī)學(xué)健康類，西部核醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、西華大學(xué)人南校區(qū)生物醫(yī)學(xué)及智慧醫(yī)療科技創(chuàng)新中心項目，后者將依托華西生物醫(yī)學(xué)布局建設(shè)“環(huán)華西生物醫(yī)學(xué)科技成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)”。

其三，武侯新城集結(jié)有多個項目，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)特征顯著。如成渝兩地數(shù)字化及物聯(lián)網(wǎng)賦能中心、武侯電商產(chǎn)業(yè)功能區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)、金地威新武侯電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、中國西部她妝小鎮(zhèn)直播基地、創(chuàng)新電商人才活力社區(qū)等。

其四，老城煥新。譬如玉林的世紀商業(yè)廣場、衣冠廟綠色綜合體、第一大道國際商務(wù)中心；漿洗街的全球戶外文旅用品消費城、染靛濱河步行街；火車南站北片區(qū)；八益家具城、太平園家私廣場目也將實現(xiàn)更新改造。

成華區(qū)

作為老城區(qū)傳統(tǒng)工業(yè)遺址和聚集地，成華區(qū)老舊廠房改造項目較多，將圍繞工業(yè)遺產(chǎn)保留建筑發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。

區(qū)域主要集中在二仙橋-八里莊片區(qū)，如八里莊工業(yè)遺址片區(qū)、鐵塔廠片區(qū)(熱電廠)、崔家店路8號中煙片區(qū)等城市更新項目，101倉庫、109倉庫、石油總機廠、中車電器大樓等老舊廠房再利用項目。

未來，該片區(qū)還將打造成華量子界數(shù)字文化雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、東郊記憶音樂公園·成都國際時尚產(chǎn)業(yè)園、紅倉·萌想星球107文創(chuàng)園區(qū)、CEC784·萬谷智慧產(chǎn)業(yè)園等多個文創(chuàng)空間。

此外，成華區(qū)建設(shè)路商務(wù)區(qū)、萬年場老街特色商業(yè)區(qū)、電視塔文旅休閑片區(qū)、小龍橋市井文化特色街區(qū)及龍?zhí)缎滦彤a(chǎn)業(yè)園也將實現(xiàn)更新與改造。

高新區(qū)

高新區(qū)公示有4個城市更新改造類項目，其中高新南區(qū)3個，高新西區(qū)1個。

高新南，大世界商業(yè)廣場、中和老碼頭將煥新改造，后者將作為復(fù)興中和老場鎮(zhèn)的示范性項目，打造為城南夜經(jīng)濟新地標(biāo)。

此外，馮家灣片區(qū)將實現(xiàn)整體更新，改造范圍東至創(chuàng)業(yè)路，西至高朋西路，南至三環(huán)路，北至二環(huán)路南四段，發(fā)展定位為高品質(zhì)居住生活社區(qū)。改造范圍內(nèi)共涉及105宗土地，含1宗儲備用地61畝，其余104宗土地約2523畝證載用途主要為工業(yè)及科研用地。

高新西，繞城內(nèi)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)整體更新，具體北至西區(qū)大道，南至IT大道，東至土龍路、金糧路，面積約13860畝，打造“產(chǎn)城融合”示范區(qū)、電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)生產(chǎn)生活配套中心。

天府新區(qū)

天府新區(qū)公示1個城市更新項目，為華陽街道張家巷子片區(qū)棚戶區(qū)改造項目。

新都區(qū)

新都區(qū)公示有8個城市更新改造類項目，新都街道、桂湖街道各4個。

其中，新都街道TOD元素鮮明。如清源路、鐘樓北城市更新項目，均將依托軌道交通站點實現(xiàn)綜合開發(fā)，打造新消費場景。此外，還有成都醫(yī)學(xué)院站、海都路站兩大TOD一體化建設(shè)項目。

而桂湖街道，將主要圍繞文化自然資源，實現(xiàn)主題更新。如寶光桂湖片區(qū)，將依托寶光寺古建筑，建設(shè)古韻特色街區(qū)；錦水河片區(qū)，將依托錦水河及貨運大道BRT（擬），打造產(chǎn)城融合的創(chuàng)新經(jīng)濟帶；川冶廠片區(qū)，將依托升庵文化、桂湖公園、南門河，打造文化街區(qū)；新東片區(qū)，將整合西南石油大學(xué)、川音文教資源，打造青少年文化教育基地和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地。

溫江區(qū)

溫江區(qū)公示1個城市更新項目，永寧街道老場鎮(zhèn)舊城更新項目，屬于“三醫(yī)”特色康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)。

郫都區(qū)

高新區(qū)公示有8個城市更新項目。包括郫筒和興街，犀浦岷江街、鐵門小區(qū)，德源濱清路商務(wù)美食街4個舊城煥新項目；和平街站、犀浦站-天河路站兩大TOD項目建設(shè)；以及蜀繡小鎮(zhèn)、成都現(xiàn)代工業(yè)港兩大重要產(chǎn)業(yè)項目的整體更新。

其中，蜀繡小鎮(zhèn)片區(qū)位于繞城以內(nèi)，錦城公園附近，西靠安靖湖，北臨錦城公園，占地面積7242畝（其中可出讓經(jīng)營性用地1046畝），將以蜀繡文化底蘊和產(chǎn)業(yè)元素為特色實現(xiàn)集成開發(fā)。附近二手農(nóng)機成都市市場

成都現(xiàn)代工業(yè)港南片區(qū)更新項目，總用地約5000畝，將按照高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)社區(qū)、科創(chuàng)空間標(biāo)準(zhǔn)，推進園區(qū)有機更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，擬改造低效建設(shè)用地約為3100畝。

龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)暫未公布城市更新、改造類計劃。

封面新聞記者 毛茂沙

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