農機大院小區(qū)二手房出售：南京建鄴南苑1月最貴的小區(qū)均價超過5萬／平，均價35250元／平
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買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。南京1月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發(fā)布，南京1月二手房參考均價32888元/平，環(huán)比12月上漲3.17%，同比去年同期下降0.59%。其中建鄴南苑1月二手房參考均價35250元/平，環(huán)比12月下降1.30%，同比去年同期上漲0.32%。
一、南苑二手房房價走勢
建鄴南苑1月二手房參考均價35250元/平，環(huán)比12月下降1.30%，同比去年同期上漲0.32%。最近一年中，5個月房價上漲，7個月房價下跌。
圖1：南苑二手房價格走勢
數據來源：房天下研究院
二、南苑二手房住宅1月最貴的小區(qū)均價超過5萬/平
南苑二手房住宅1月最貴的小區(qū)為沿河一村49號，均價超過5萬/平。
| 排名 | 小區(qū)名 | 1月均價 |
| 1 | 沿河一村49號 | 54368元/平 |
| 2 | 金輪翡翠名園 | 47015元/平 |
| 3 | 香緹麗舍 | 41124元/平 |
| 4 | 南苑新村 | 40504元/平 |
| 5 | 金虹花園 | 40288元/平 |
| 6 | 城開怡家 | 39700元/平 |
| 7 | 省農機大院家屬樓 | 39453元/平 |
| 8 | 所街小區(qū) | 36974元/平 |
| 9 | 南苑發(fā)園 | 36699元/平 |
| 10 | 南苑思園 | 36475元/平 |
| 11 | 國信尚文苑 | 36093元/平 |
| 12 | 南苑澄園 | 35859元/平 |
| 13 | 南苑貢園 | 35787元/平 |
| 14 | 南苑小區(qū)(建鄴) | 35726元/平 |
| 15 | 利星公寓 | 35709元/平 |
| 16 | 鉑領公寓小區(qū) | 農機大院小區(qū)二手房出售35483元/平 |
| 17 | 海苑華庭 | 35279元/平 |
| 18 | 南苑開園 | 34559元/平 |
| 19 | 南湖路42號 | 34446元/平 |
| 20 | 安康村 | 34077元/平 |
表1 南苑二手房均價較高的TOP20小區(qū)
數據來源：房天下研究院
三、南苑熱門小區(qū)房源推薦
TOP1:城開怡家，均價39700元/平，網友關注指數9。
TOP2:金虹花園，均價40288元/平，網友關注指數6。
TOP3:安如村，均價33741元/平，三居至四居在售，網友關注指數4。
TOP4:尚文西苑，均價30189元/平，網友關注指數4。
TOP5:南苑臺園，均價32291元/平，網友關注指數3。農機大院小區(qū)二手房出售
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