農(nóng)機(jī)所小區(qū)二手房出售：北京海淀西三旗4月二手房均價69450元／平，環(huán)比微跌，看哪個小區(qū)有潛力？
買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京4月的房價也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，北京4月二手房參考均價63025元/平，環(huán)比3月上漲0.25%，同比去年同期上漲9.67%。其中海淀西三旗4月二手房參考均價69450元/平，環(huán)比3月下降1.46%，同比去年同期上漲11.68%。
一、西三旗二手房房價走勢
西三旗4月二手房參考均價69450元/平，環(huán)比3月下降1.46%，同比去年同期上漲11.68%。最近一年中,8個月房價上漲,4個月房價下跌。
圖1：西三旗二手房價格走勢
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
二、4月西三旗二手房住宅小區(qū)均價排行榜
4月西三旗二手房住宅小區(qū)均價排行榜
| 排名 | 小區(qū)名 | 4月均價 |
| 1 | 雪梨澳鄉(xiāng) | 105440元/平 |
| 2 | 南店新村 | 88748元/平 |
| 3 | 金隅翡麗鉑爵郡 | 81372元/平 |
| 4 | 富力桃園 | 81221元/平 |
| 5 | 楓丹麗舍 | 80919元/平 |
| 6 | 金隅翡麗華庭 | 79907元/平 |
| 7 | 育新花園 | 79805元/平 |
| 8 | 賀村新村 | 78358元/平 |
| 9 | 金隅翡麗愛公館 | 77439元/平 |
| 10 | 農(nóng)機(jī)所宿舍 | 75959元/平 |
| 11 | 悅秀園 | 74231元/平 |
| 12 | 北新家園 | 71722元/平 |
| 13 | 華鴻家園 | 70954元/平 |
| 14 | 常秀家園 | 70689元/平 |
| 15 | 建材城西二里 | 70396元/平 |
| 16 | 建材城西一里 | 69880元/平 |
| 17 | 知本時代 | 69320元/平 |
| 18 | 沁春家園 | 69157元/平 |
| 19 | 建材城東二里 | 67994元/平 |
| 20 | 建材城東一里 | 67293元/平 |
表1 西三旗二手房均價較高的TOP20小區(qū)
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
三、西三旗熱門小區(qū)房源推薦
TOP1:富力桃園，均價81221元/平，一居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)61。
TOP2:楓丹麗舍，均價80919元/平，二居至五居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)58。
TOP3:旗勝家園，均價54192元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)44。
TOP4:育新花園，均價79805元/平，一居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)40。
TOP5:建材城東二里，均農(nóng)機(jī)所小區(qū)二手房出售價67994元/平，農(nóng)機(jī)所小區(qū)二手房出售一居至四居在售，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)34。
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