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湖北日?qǐng)?bào)客戶端訊（通訊員 謝婉靜 李凱 張?。?/p>

民生連民心，民生聚民力，民生系福祉。

黨的二十大報(bào)告指出，必須堅(jiān)持在發(fā)展中保障和改善民生，鼓勵(lì)共同奮斗創(chuàng)造美好生活，不斷實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往。

眼下，天門市老舊小區(qū)改造正如火如荼：多座樓棟圍蔽施工對(duì)立面進(jìn)行粉飾翻新，小區(qū)院內(nèi)道路硬化、供水管網(wǎng)鋪設(shè)等工程火熱施工，曾經(jīng)廢棄的場(chǎng)地被打造成一座古色古香的小 游 園……住建部門在民生關(guān)懷上的一系列“大手筆”讓群眾的獲得感和幸福感直線上升。

老舊小區(qū)改造，是重大民生工程、民心工程，也是實(shí)現(xiàn)人民群眾對(duì)美好生活向往的務(wù)實(shí)之舉。近年來(lái)，天門堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，積極探索實(shí)踐“決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享”的共同締造工作理念，聚力推進(jìn)老舊小區(qū)改造，全面提升群眾生活品質(zhì)，讓幸福感在家門口“升級(jí)”。

接官路原農(nóng)機(jī)學(xué)校居民看著翻新的房子高興地笑了

改造中的元春街天門中學(xué)教職工單元

群策“共謀” 聚焦民生定項(xiàng)目

“以前這里是一塊破舊的門球場(chǎng)，沒想到現(xiàn)在變得這么美了?！痹谖挥谠航值奶扉T中學(xué)職工小區(qū)，談起小區(qū)的變化，居民們紛紛豎起大拇指稱贊不已。

筆者看到，在兩棟樓中間的院子里，地面上鋪著錯(cuò)落有致的青石板，曾經(jīng)廢棄的場(chǎng)地被打造為一座古色古香的小游園。該小區(qū)始建于1981年，今年被納入天門市老舊小區(qū)改造計(jì)劃。

老舊小區(qū)改造，還怎么改？改什么？“居民最有發(fā)言權(quán)?！笔凶〗ň重?fù)責(zé)人表示，該局在確定改造方案時(shí)避免先入為主，“改什么”遵循居民意愿，由辦事處統(tǒng)籌社區(qū)，入戶宣傳老舊小區(qū)改造政策，支持居民自主填寫老舊小區(qū)改造申報(bào)表，并通過入戶調(diào)查、問需于民，有針對(duì)性地精準(zhǔn)設(shè)計(jì)改造“菜單”。

在充分綜合居民的意見后，結(jié)合該小區(qū)特有的資源稟賦，天門市住建局在組織設(shè)計(jì)的過程中幾易其稿，最終確定了居民滿意的方案。目前，該小區(qū)已完成外墻更新、屋面改造等，后續(xù)還將擴(kuò)建非機(jī)動(dòng)車停車棚、完善強(qiáng)弱電管線入地等，預(yù)計(jì)年底整體完工。屆時(shí)，小區(qū)品質(zhì)將得到全方位提升。

“小區(qū)一下雨就積水嚴(yán)重，這是最需要解決的”“我們這沒有專門的停車棚，電動(dòng)車經(jīng)常亂停亂放 ”…… 從“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變，從“住有所居”向“住享樂居”邁進(jìn)，天門老舊小區(qū)改造發(fā)動(dòng)群眾“共謀”，一同制定方案，推動(dòng)了小區(qū)品質(zhì)提升和社會(huì)治理創(chuàng)新，讓老舊小區(qū)改造發(fā)揮出最大的能效，一個(gè)又一個(gè)原本失去光彩的老舊小區(qū)獲得新生、展露新顏。

新加裝電梯讓老婦幼保健院?jiǎn)卧用衽罉遣辉傩量?/p>

群力“共建” 聚焦民需改設(shè)施

小電梯，大民生。近日，家住老婦幼保健院?jiǎn)卧膹垹敔敺耆吮阏f(shuō)起生活中的“小確幸”——不用再辛苦爬樓，一鍵便可“直上直下”，實(shí)在是方便。

老婦幼保健院?jiǎn)卧ㄓ?986年，共2棟42戶，在進(jìn)行屋面防水、外立面改造、樓梯間改造、線纜整理、路面刷黑等改造的基礎(chǔ)上，居民與產(chǎn)權(quán)單位共同出資63萬(wàn)元，支持加裝電梯，圓了老樓居民的“電梯夢(mèng)”。

據(jù)了解，在天門老舊小區(qū)改造中，像老婦幼保健院?jiǎn)卧粯樱鲃?dòng)要求出資加裝電梯的小區(qū)不在小數(shù)。一部部電梯拔地而起，“點(diǎn)亮”了老舊小區(qū)的生命力,也“滿載”了居民的幸福感。

“居民出資參與改造既是客觀需求，也能激發(fā)他們的主人翁意識(shí)，讓更多的小區(qū)居民主動(dòng)參與到小區(qū)改造中，同時(shí)還增加了居民的歸屬感，為后續(xù)管理埋下伏筆?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局在搶抓“舊改”政策機(jī)遇，積極爭(zhēng)取老舊小區(qū)中央補(bǔ)助資金、專項(xiàng)債券資金的同時(shí)，鼓勵(lì)居民、產(chǎn)權(quán)單位出資共同參與公共區(qū)域的建設(shè)。

在過程共建上，嚴(yán)格按程序選拔優(yōu)秀隊(duì)伍，確定設(shè)計(jì)單位、施工單位，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程，有效解決積水、排污難的問題。改造過程中，統(tǒng)籌兼顧，供水、供氣、弱電、供電公司加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，建設(shè)便民管道，避免“拉鏈?zhǔn)健狈磸?fù)改造，盡量降低改造對(duì)居民生活的影響。

在驗(yàn)收共建上，采取八方驗(yàn)收機(jī)制，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、產(chǎn)權(quán)單位、居民、社區(qū)、質(zhì)安站共同深入小區(qū)，核查每一項(xiàng)改造內(nèi)容完成情況，驗(yàn)收改造質(zhì)量，進(jìn)一步夯實(shí)老舊小區(qū)改造成果。

陸羽大道交通局單元，小區(qū)面貌煥然一新

群居“共管” 聚焦民難解訴求

為新生巷小區(qū)更換存在安全隱患的井蓋，為梨園小區(qū)修建二次供水設(shè)施……在美好環(huán)境與幸福生活共同締造實(shí)踐中，市住建局不等不靠，主動(dòng)作為，切實(shí)解決百姓急難愁盼問題。

高標(biāo)準(zhǔn)要求、高質(zhì)量改造，讓百姓生活更舒心是天門市老舊小區(qū)改造的基本準(zhǔn)則。一是建設(shè)單位、監(jiān)理單位嚴(yán)格管控，督促施工單位落實(shí)質(zhì)量安全責(zé)任，切實(shí)做到屋頂不滲水、立面不起皮、管道不堵塞，同時(shí)加大處罰力度，倒逼施工單位提升質(zhì)量。二是邀請(qǐng)市質(zhì)量監(jiān)督管理部門全程參與，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，包括各種材料送檢、施工工藝等。三是發(fā)動(dòng)群眾力量，邀請(qǐng)有責(zé)任心的小區(qū)居民參與監(jiān)管，做到隨時(shí)監(jiān)管，隨時(shí)發(fā)聲，發(fā)現(xiàn)問題可立即向監(jiān)理單位、建設(shè)單位反饋，同時(shí)建設(shè)單位迅速核實(shí)，解決問題。

俗話說(shuō)，三分建、七分管。對(duì)于老舊小區(qū)，天門市強(qiáng)化后續(xù)管理，注重常態(tài)長(zhǎng)效，進(jìn)一步鞏固提升老舊小區(qū)改造成果。

充分發(fā)揮社區(qū)的屬地管理職能，指導(dǎo)老舊小區(qū)居民成立業(yè)主委員會(huì)、小區(qū)黨支部或業(yè)主自治組織，增強(qiáng)小區(qū)的治理能力。對(duì)居民消費(fèi)水平薄弱、公共區(qū)域盈利性不足的小區(qū)，通過業(yè)委會(huì)、居委會(huì)組建管養(yǎng)隊(duì)伍，積極吸納小區(qū)責(zé)任心強(qiáng)、低收入群體、在家賦閑人員，負(fù)責(zé)小區(qū)日常事務(wù)管理；對(duì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好的居民小區(qū)，探索引入高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，實(shí)行清單式管理，逐步走向管理專業(yè)化。

“如今，小區(qū)成立了業(yè)委會(huì)，環(huán)境衛(wèi)生有專人打掃、大事小情有地方反映，大伙兒可高興了?！卑倩ㄔ沸^(qū)居民丁女士對(duì)改造后的新家園豎起了大拇指。

改造后的陸羽大道漢北河河道堤防管理處單元樓

四牌樓街原農(nóng)機(jī)局住宅改造后依然保留老院落的味道

群議“共評(píng)” 聚焦民聲看實(shí)效

“目前小區(qū)改得怎么樣？大家滿意嗎？”“很滿意！舊改接近尾聲了，我們業(yè)主的基本需求都滿足了。”

“小區(qū)改好后每家每戶都要出物業(yè)費(fèi)了，有沒有給大家?guī)?lái)困擾？”“改得這么好，必須要好好維護(hù)，大家都愿意?！?/p>

……

業(yè)主圍坐在一起對(duì)小區(qū)改造成效進(jìn)行“共評(píng)”，一幕幕類似的場(chǎng)景，在各老舊改造小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)不斷上演。

天門市住建局堅(jiān)持在改造前、改造中及改造后，不間斷征詢居民意見，邀請(qǐng)共評(píng)。改造前，征求意見后，領(lǐng)導(dǎo)小組將在小區(qū)內(nèi)公示改造方案，請(qǐng)居民進(jìn)行評(píng)議，看是否解決“痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)”；改造中，請(qǐng)居民對(duì)施工過程、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)議，看是否存在擾民、偷工減料的情況；改造后，再次請(qǐng)居民進(jìn)行評(píng)議，看是否達(dá)到預(yù)期改造效果，是否還有不盡如人意的部位，從而進(jìn)一步完善，若有居民投訴的質(zhì)量問題未解決，堅(jiān)決不驗(yàn)收。

改造中的鴻漸路老血防站單元

天門哪里有賣二手農(nóng)機(jī)的

東湖路種子公司住宅院硬化施工

群眾“共享” 天門哪里有賣二手農(nóng)機(jī)的 天門哪里有賣二手農(nóng)機(jī)的 聚焦民心享成果

一年前，道路坑洼不平、樓棟外墻臟污、管網(wǎng)老舊不暢、配套設(shè)施不完善，這是交通局小區(qū)曾經(jīng)留在居民心中的印象；一年后，平坦干凈的柏油路、整齊劃一的住宅樓、生機(jī)盎然的綠植，讓小區(qū)充滿輕松愉悅的氛圍，這是交通局小區(qū)改造后的驚人“蝶變”。

舊小區(qū)改造、舊貌煥新顏，交通局小區(qū)居民紛紛稱贊，如今的小區(qū)環(huán)境看起來(lái)不比新建小區(qū)差。

老舊小區(qū)改造為了居民，改造成果全體居民共享。下水道不堵了、進(jìn)出口通暢了、車輛停放規(guī)范了、遇事有地方協(xié)商了……老舊小區(qū)經(jīng)過改造，空間布局更加合理、配套功能更加完善、生活品質(zhì)上了新臺(tái)階，居民喜笑顏開。

居民的這些獲得感，源于天門市住建局始終堅(jiān)持精準(zhǔn)精細(xì)管理，以滿足居民最基本的安全居住需求為出發(fā)點(diǎn)，聚焦群眾“急難愁盼”的問題，特別是重點(diǎn)抓好了路面破損、雨污分流、停車規(guī)劃、違建拆除等工作，開展精細(xì)化改造，把工作落到實(shí)處，讓群眾住得放心、舒心。

老舊小區(qū)，見證著歷史變遷，陪伴一代代人成長(zhǎng)；一處處老舊小區(qū)改造，解決了群眾最急最憂最盼的民生問題，交上了一份份滿意的民生答卷。4年來(lái)，全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已完成161個(gè)小區(qū)，樓宇352棟，惠及8001戶居民。

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