農(nóng)機(jī)大全網(wǎng)（www.97661a.com）最新農(nóng)機(jī)信息：[二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑]在河南一個(gè)五線的小縣城，房價(jià)居然超五千，正常嗎？，農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品,二手農(nóng)機(jī),農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼目錄,農(nóng)機(jī)價(jià)格查詢,農(nóng)機(jī)報(bào)價(jià)大全，更多二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)請(qǐng)查看：二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)

　　

我家就在河南這邊的一個(gè)8線小城，我們這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一般，但是物價(jià)卻還是比較高的，豬肉都漲到了15.9元一斤。全縣人口有近百萬，可以說是我們周邊一個(gè)比較大的縣城。另外，我們這邊現(xiàn)在房價(jià)在3000左右一平米，稍微好一點(diǎn)的房源，差不多要4000多元一平米。

河南省現(xiàn)在大概有17個(gè)省轄市，有85個(gè)縣。其中蘭考縣、滑縣、固始縣、鹿邑縣為省直管縣，這些縣城的房價(jià)稍高些。比如，國家級(jí)的貧困縣蘭考縣的房價(jià)基本都在5000元左右一平米，并且漲勢(shì)驚人，我朋友前幾年在蘭考買了一套房，現(xiàn)在價(jià)格翻了一倍。

但是，如果你們縣不是國家級(jí)的貧困縣，也不是省直管縣的話，如果房子均價(jià)超過5000的話，我覺得非常不正常，有點(diǎn)虎高。畢竟河南的一般縣城的經(jīng)濟(jì)真的非常一般，只能說您那里的房價(jià)非常虛高。

但是，如果你們縣城有個(gè)別位置、質(zhì)量較高的樓盤的房價(jià)超過5000元一平米也算正常，因?yàn)槊總€(gè)縣城中都有黃金位置，品質(zhì)樓盤，這些樓般還是比較貴的。比如在我們這邊，有一家國內(nèi)非常有名的開發(fā)商在這開發(fā)的房子，其房價(jià)現(xiàn)在差不多賣到4500左右一平米。我估計(jì)他們哪的房價(jià)再過一段時(shí)間也要突破5000元一平米了。畢竟他們樓盤的服務(wù)、物業(yè)以及質(zhì)量還是比較有保證的，也算是物有所值吧。

河南五線城市的房價(jià)，超過五千一平，我覺得要區(qū)分房價(jià)是均價(jià)還是最高價(jià)，房價(jià)高低也要看這個(gè)城市的區(qū)位條件等因素。

如果五千多的房價(jià)是指你們縣城最高的房價(jià)，也可以理解，每個(gè)地方都有高低之分，畢竟人家開發(fā)成本在哪里放著，小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、建設(shè)質(zhì)量等投資成本比較高，達(dá)到五千這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也很正常。

還有一個(gè)城市區(qū)位因素就是校區(qū)房，五線城市的開發(fā)成本在2000多一平米，而校區(qū)房拿地成本比較高，涉及到的拆遷補(bǔ)償成本也比較高，校區(qū)土地資源比較緊缺，如果房價(jià)在五千多一平米也不算多。

經(jīng)過多年對(duì)房地產(chǎn)市場的了解，你所說的五千多一平方應(yīng)該是城市中最高價(jià)格，而不是平均價(jià)格，估計(jì)五線城市的均價(jià)在3500一平方米左右，所以五線城市在這個(gè)價(jià)格區(qū)間屬于正?，F(xiàn)象。

回答不易，望采納，謝謝！

我們縣城人口不到40萬的十八線縣城，房價(jià)4500。就像核武器一樣，不用可以。但是必須有，也不知道哪來的勇氣。碧桂園，建業(yè)都來了。平常都是在外面，除了過年才像個(gè)縣城。難搞哦，大家猜猜是河南哪？

正常吧，我們?nèi)ツ昴甑谆乩霞屹I了一套房子，五千八左右，我們老家也是十八線小城市，這個(gè)房子也不是什么學(xué)區(qū)房，環(huán)境一般，而且要兩年后才交房，當(dāng)時(shí)我們?nèi)ミx的時(shí)候還排隊(duì)，等我們?nèi)ミx的時(shí)候，只有高樓層，像十樓左右二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑的都沒有，而且價(jià)格還比我們的貴，六千左右了，高樓層都只剩幾套了，但是沒有辦法，為了我父母住得舒服點(diǎn)，自己回去有個(gè)地方住，咬咬牙買吧。我記得去年上半年才四千多吧，而且賣都賣不掉，買房子還送車位，下半年好像是受成都這邊買房限制，所以我老家的房子也蹭蹭的往上漲，不買吧，害怕以后繼續(xù)漲，以后更買不了，買了吧，害怕以后跌價(jià)，損失慘重，辛辛苦苦賺來的錢啊。所以我認(rèn)為啊，國家越是限夠，價(jià)格越是貴，還不如不限購啊。像好的項(xiàng)目，他寧愿放在那里，都不拿出來賣，他不缺錢，要等到好的價(jià)格才賣。好的東西他不怕你，隨便你咋限購，我不賣。

感謝邀請(qǐng)，現(xiàn)在河南很多小縣城都有超五千的房價(jià)了，5年前還可以說不正常，但現(xiàn)在看來，這已經(jīng)很正常了。

在河南的地級(jí)市知名的大型房地產(chǎn)商很常見，像恒大、碧桂圓等等。但這幾年，河南的小縣城也迎來了較大的開發(fā)商，比如禹州的瑞貝卡、鹿邑的建業(yè)、西華的建業(yè)、太康的恒大等，它們的到來讓縣城的房價(jià)上了一個(gè)檔次，當(dāng)然，這不是它們刻意，而是周邊的樓盤一樣會(huì)起哄。

這幾年，開發(fā)商的投資不斷的向一個(gè)小城市轉(zhuǎn)移，以占領(lǐng)大中城市為主逐漸向小城市擴(kuò)展，這也是擴(kuò)大國內(nèi)房產(chǎn)市場的一個(gè)方法，但客觀來講，它們雖然帶來了高房價(jià)，但縣城的城市建設(shè)也變得日新月異，干凈漂亮。

我老家有一個(gè)朋友，他家就在縣城環(huán)線以外2公里，縣城也不算大，可以說根本不需要買房子，在家蓋個(gè)房子住的又舒心。但在他們村，很多人還是在縣城買了房子，并不是為了投資，而是因?yàn)榻Y(jié)婚就要成為城里人，小夫妻住在城里，父母住在農(nóng)村，其實(shí)距離就是幾公里，如此，更不必說在鄉(xiāng)鎮(zhèn)里的。

因此我認(rèn)為，縣城雖然小，但購房需求還是很多的，畢竟河南一個(gè)縣城的人口少則就有幾十萬，多則一百多萬。二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑

總之，從二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑這個(gè)角度上看，河南小縣城的房價(jià)超過5千很正常，也許會(huì)有人說，小縣城月薪2000根本買不起房，但5000僅是2000元的2.5倍，再看鄭州，月薪即便是5000，而房價(jià)則是收入的3 二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)鹿邑倍。

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