農(nóng)機(jī)大全網(wǎng)（www.97661a.com）最新農(nóng)機(jī)信息：[扶風(fēng)二手農(nóng)機(jī)拖拉機(jī)]什么是土地流轉(zhuǎn)？農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民有何利弊？，農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品,二手農(nóng)機(jī),農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼目錄,農(nóng)機(jī)價(jià)格查詢,農(nóng)機(jī)報(bào)價(jià)大全，更多二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)請(qǐng)查看：二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)

　　

農(nóng)村土地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的主要資源，是農(nóng)民生存的基本資料和勞動(dòng)對(duì)象，是供農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)及農(nóng)民生產(chǎn)生活所利用的自然資源。

農(nóng)村土地根據(jù)用途可分為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地（農(nóng)、林、牧、漁），農(nóng)民居住用地（宅基地），公益設(shè)施用地（學(xué)校、活動(dòng)娛樂(lè)場(chǎng)所、道路、水利設(shè)施等），多種經(jīng)營(yíng)用地（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以外的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所）。土地流轉(zhuǎn)針對(duì)的是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地的所有權(quán)（歸村集體）、承包權(quán)（村集體組織成員）、經(jīng)營(yíng)權(quán)（土地使用者）三權(quán)分置為土地流轉(zhuǎn)提供了法律的支撐。所謂土地流轉(zhuǎn)就是農(nóng)民將自己承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓。

健康有序的土地流轉(zhuǎn):

一、有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

二、有利于農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)，增加農(nóng)民收入。

三、有利于農(nóng)村新型集體組織的發(fā)展，為鄉(xiāng)村振興提供動(dòng)力。

四、有利于城鎮(zhèn)化的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共同富裕。

土地健康有序流轉(zhuǎn):

一、設(shè)立縣級(jí)官方農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站，為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓和受讓雙方提供信息服務(wù)、權(quán)益保障服務(wù)。

二、建立土地流轉(zhuǎn)的激勵(lì)機(jī)制和監(jiān)督機(jī)制，尊重農(nóng)民意愿，保障土地健康有序流轉(zhuǎn)。

三、設(shè)置土地流轉(zhuǎn)基金，按土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，一是出讓和受讓方按比例交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，二是政府按流轉(zhuǎn)面積支付一定數(shù)額的資金，由農(nóng)民、土地經(jīng)營(yíng)組織和政府三方共同籌儲(chǔ)基金，從而建立農(nóng)民的養(yǎng)老制度，讓農(nóng)民沒(méi)有后顧之憂。

什么是土地流轉(zhuǎn)？農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民有何利弊？

根據(jù)國(guó)家主流媒體的宣傳，我國(guó)農(nóng)村現(xiàn)在要走新型的集體化道路，對(duì)于農(nóng)民手上的主要生產(chǎn)資料的土地實(shí)行三權(quán)分置，即所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是農(nóng)民個(gè)人的，經(jīng)營(yíng)權(quán)可以是農(nóng)民自已也可以承包給它人或它經(jīng)濟(jì)組織。

所謂土地流轉(zhuǎn)，就是把分田到戶后，分得到的土地使用權(quán)，用合同協(xié)議的形式租賃或轉(zhuǎn)包給它人或經(jīng)濟(jì)組織使用或經(jīng)營(yíng)，合同協(xié)議期滿后，土地使用權(quán)權(quán)主可把土地收回來(lái)。

土地流轉(zhuǎn)和三權(quán)分制都是新形勢(shì)下的新產(chǎn)物。全國(guó)解放后，我國(guó)在毛主席黨中央的英明領(lǐng)導(dǎo)下，一改中國(guó)幾千年封社會(huì)私有制的歷史，建立了以公有制為主體的社會(huì)主義國(guó)家。農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民的土地都?xì)w集體所有，集體使用和經(jīng)營(yíng)。這種先進(jìn)的社會(huì)制度和生產(chǎn)關(guān)系，先進(jìn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，大大地調(diào)動(dòng)了全國(guó)人民的生產(chǎn)積極性，集中優(yōu)勢(shì)力量辦大事辦實(shí)事。淮河、黃河、長(zhǎng)江流域的水患治理，紅旗渠的修建，全國(guó)8萬(wàn)多座水庫(kù)的建成與使用，可以說(shuō)全國(guó)水利設(shè)施是星羅棋布，正象北京導(dǎo)游所說(shuō)，如果沒(méi)有毛澤東時(shí)代修建的十三陵水庫(kù)，北京市民現(xiàn)在連水都喝不上。這種先進(jìn)的社會(huì)主義制度，先進(jìn)的生產(chǎn)關(guān)系，為國(guó)家創(chuàng)造和積累了巨大的物質(zhì)財(cái)富，農(nóng)民為國(guó)家建立完備的工業(yè)體系，鞏固的國(guó)防體系作出了巨大犧牲和貢獻(xiàn)。

改革開(kāi)放之初，全國(guó)的改革開(kāi)放從農(nóng)村開(kāi)始，從分田到戶開(kāi)始。當(dāng)時(shí)有人開(kāi)玩笑地說(shuō)，這又是一次以農(nóng)村包圍城市。歷史不會(huì)簡(jiǎn)單的重復(fù)，情況總是在不斷變化的，農(nóng)村的改革進(jìn)入了瓶頸期，由于分田到戶分散經(jīng)營(yíng)是一種小農(nóng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在的生產(chǎn)力水平大大地提高了，這種生產(chǎn)方式是一種落后的生產(chǎn)方式，我國(guó)現(xiàn)在實(shí)行的是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，這種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，根本就經(jīng)受不住市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊，嚴(yán)重地阻礙了我國(guó)農(nóng)村生產(chǎn)力的發(fā)展。故此農(nóng)村農(nóng)業(yè)必深化改革，實(shí)行土地流轉(zhuǎn)，走集約經(jīng)營(yíng)規(guī)模經(jīng)營(yíng)的新型集體化的發(fā)展之路。

前面談到，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是新形勢(shì)下的一種產(chǎn)物，也就是一種新生事物。新生事物的發(fā)生和發(fā)展是有一個(gè)發(fā)展和完善的過(guò)程。新生事一是要發(fā)展，這是勢(shì)不可擋的。=是要完善，所謂完善，就是會(huì)有利有弊。下面談?wù)勣r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中可能會(huì)遇到問(wèn)題和土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民的利與弊。

第一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。

談這個(gè)問(wèn)題，由于我國(guó)地形復(fù)雜，南北有別；人口分怖不均，東南人煙稠密，西北人煙少。由于本人出生和生活在南方，故只能聯(lián)系南方的一些實(shí)際來(lái)談。

1、不愿意流轉(zhuǎn)。一是田地太少，流轉(zhuǎn)出去了也起不了多大作用。就象我們那個(gè)地方，分田到戶時(shí)，人平只有五分田二分地，現(xiàn)在由于房屋一建，公路一修，人平耕地不到分田到戶時(shí)的一半，你說(shuō)流轉(zhuǎn)出去有多大作用，反正都是要外出打工的。

2、由于要價(jià)太高無(wú)人承包。五月一日，我到陽(yáng)新縣排市鎮(zhèn)河北村看了一家家庭農(nóng)場(chǎng)，他們的流轉(zhuǎn)時(shí)間是2017年冬開(kāi)始，當(dāng)時(shí)的流轉(zhuǎn)價(jià)每畝為300元，合同期為三年，期滿要價(jià)肯定要高得多。根據(jù)我的測(cè)算，根據(jù)現(xiàn)在的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，如果每畝要價(jià)超過(guò)500元，虧損的可能性較大，還要當(dāng)?shù)厝顺邪?jīng)營(yíng)。虧損的誰(shuí)也不會(huì)干。

3、人平耕地面積較多的鄉(xiāng)村，農(nóng)民不想拿出全部面積拿出來(lái)流轉(zhuǎn)，想留點(diǎn)自留地，想留點(diǎn)口糧田，多余的才流轉(zhuǎn)。而留下來(lái)的有的來(lái)雜在流轉(zhuǎn)面積之中，這里涉及到水源及種植品種，還是不利于機(jī)械化。

4、還有山界，地界、村界、組界，還有抗旱排澇等一系問(wèn)題只有在實(shí)踐的過(guò)程才能發(fā)現(xiàn)。

第二、農(nóng)村實(shí)行土地流轉(zhuǎn)后對(duì)農(nóng)民的弊與利。

1、實(shí)行土地流轉(zhuǎn)，可以加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程。

2、可以促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的進(jìn)程。

3、可以促進(jìn)一部分想進(jìn)城有條件進(jìn)城的農(nóng)民迅速進(jìn)城，過(guò)上市民的生活。

4、實(shí)施土地流轉(zhuǎn)后，農(nóng)村的家庭農(nóng)場(chǎng)將會(huì)應(yīng)運(yùn)而生，有的可能成功，有的可能會(huì)失敗。成功者可能成為一方大財(cái)主，失敗者，可能債務(wù)累累，另謀出路。如此同時(shí)，特別要防止農(nóng)民內(nèi)部出現(xiàn)兩極分化。

以上4條就是對(duì)農(nóng)民的利與弊。

以上回答是個(gè)人的愚見(jiàn)，僅供參考，請(qǐng)條友評(píng)論。

土地流轉(zhuǎn)就是自巳分的地，自己不種了轉(zhuǎn)給別人耕種，而耕地人每年每畝返給地主人一定的金額。利弊均有，各有所利所弊。

承包田地往外租：

土地流轉(zhuǎn)換耕夫！

君問(wèn)農(nóng)民何利弊？

增收打工可外岀??！

什么是土地流轉(zhuǎn)？農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民有何利弊？農(nóng)村農(nóng)民的土地，實(shí)際是土地承包的形式到手的，所謂的分田到戶，只是把種植權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)下放給農(nóng)民，土地確權(quán)也好，發(fā)放證件也好，只是說(shuō)你承包了集體多少土地而已，至于土地的所有權(quán)還是集體的，既然是承包，流轉(zhuǎn)土地實(shí)際是轉(zhuǎn)包而已，合作社也好，家庭農(nóng)場(chǎng)或是種糧大戶，可簽定轉(zhuǎn)包合同，給農(nóng)民相應(yīng)的承包費(fèi)，也就是流轉(zhuǎn)費(fèi)，農(nóng)民拿到錢(qián)，土地歸別的大戶種植，經(jīng)營(yíng)，農(nóng)民可倒出身子，到外地打工，增加收入，也可留在家鄉(xiāng)，為種糧大戶打長(zhǎng)工或是短工，同樣有收入，合作社和種糧大戶，土地連片好耕作，大型機(jī)械展鴻圖，科學(xué)種田有保證，糧食高產(chǎn)又增收，多虧流轉(zhuǎn)好政策，秋后豐收笑開(kāi)顏！