抵押房屋過戶需要的手續(xù)：
1、一般來說，抵押房產過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當，需要將該典當房產的資料交給典當行審核保管，由典當行看房并由雙方確定價格后，簽署房產典當貸款和房產抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項權證后，即可發(fā)放房產典當貸款。
2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個個工作日內就完成，十分快速便捷。當典當貸款到期后，典當人應及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當人應要求典當行及時注銷抵押登記，拿回的房產資料，以保護自己的權益利益。
3、抵押房產過戶必需的相關材料有雙方身份證及權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀醴陵農機公司二手房行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房醴陵農機公司二手房產證、股票、基金、現金存折、車輛醴陵農機公司二手房行駛證等等），還要保證資料的真實性。